Osijek, Petrijevci – Te huur: 368 m² Productie- en Opslagfaciliteit

Een functionele en goed uitgeruste productie- en opslagfaciliteit is te huur in Petrijevci, met volledig ingerichte kantoorruimtes en een ruime, omheinde binnenplaats, gelegen op een totaal perceel van 1.513 m².

De faciliteit is gebouwd in 2015 en was vanaf het begin bedoeld voor commerciële, opslag- en productiedoeleinden. Het pand is functioneel en goed onderhouden en biedt uitstekende voorwaarden voor een breed scala aan zakelijke activiteiten.

Het commerciële gebouw van 368 m² meet ongeveer 37 × 10 m. Het productie- en opslaggedeelte beslaat 300 m², terwijl nog eens 68 m² is ingericht als kantoorruimte. De plafondhoogte van de hal is ongeveer 6 m, en de faciliteit heeft twee roldeuren met een vrije hoogte van 4,40 m. Dit maakt gemakkelijke toegang mogelijk voor grotere vrachtwagens en opleggers.

Het gehele perceel is omheind en heeft twee aparte toegangswegen, elk 10 m breed. Het ongeveer 800 m² grote buitenmanoeuvreergebied is ontworpen en aangepast voor het bewegen, inrijden en manoeuvreren van opleggers, wat een aanzienlijk voordeel is voor logistieke, opslag- en productieactiviteiten.

Het kantoorgedeelte bestaat uit twee kantoren, een keuken, een douche en twee aparte toiletten. De keuken is uitgerust met basisvoorzieningen, een koelkast en een oven. Boven de kantoorruimtes bevindt zich extra opslagruimte die ook functioneel kan worden gebruikt, met een hoogte variërend van ongeveer 2,30 tot 3,35 m.

Twee maanden geleden is er nieuwe LED-verlichting in de hal geïnstalleerd, terwijl het buitenterrein is uitgerust met LED-verlichting met bewegingssensoren. Het gehele buitenterrein is voorzien van videobewaking.

De kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een combinatie van airconditioningunits en elektrische radiatoren. De elektrische aansluitcapaciteit van de faciliteit is 8 kW.

Het pand beschikt ook over een zonne-energiecentrale. Onder voorbehoud van overeenstemming kan de toekomstige huurder de mogelijkheid hebben om de opgewekte elektriciteit te gebruiken, mits een langlopende huurovereenkomst wordt gesloten.

Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een apart perceel grond te huren dat direct naast de faciliteit ligt. Deze extra ruimte kan worden gebruikt voor opslag, voertuigparking, goederenbehandeling of andere doeleinden, afhankelijk van de behoeften van de huurder.

Het pand is bijzonder geschikt voor productie- en verwerkingsbedrijven, distributeurs, handelsondernemingen, logistieke en transportbedrijven, groothandels en elk bedrijf dat hoogwaardige opslag- of productieruimte nodig heeft met de mogelijkheid om grotere vrachtwagens te huisvesten.

De locatie is een van de belangrijkste voordelen van het pand. De faciliteit is gelegen in een gemakkelijk toegankelijk gebied met uitstekende transportverbindingen. De ingang van de snelweg Osijek–Zagreb ligt op ongeveer 7 minuten rijden, terwijl Osijek op ongeveer 10 minuten afstand ligt. Dankzij de locatie is het pand ook zeer geschikt voor het zakendoen met internationale markten, met name Hongarije en Servië.

Dankzij de uitstekende transportverbindingen, de nabijheid van de snelweg, Osijek, Hongarije en Servië, het grote manoeuvreergebied en de mogelijkheid om extra land te gebruiken, biedt deze faciliteit een uitstekende basis voor de ontwikkeling van productie-, opslag- of logistieke operaties.

Voor verdere informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.