Осиек, Петриевци – Сдается в аренду: Производственно-складской комплекс площадью 368 м²

В Петриевцах сдается в аренду функциональный и хорошо оборудованный производственно-складской комплекс, включающий полностью оборудованные офисные помещения и просторный, огороженный двор, расположенный на общем земельном участке площадью 1 513 м².

Объект был построен в 2015 году и с самого начала предназначался для коммерческих, складских и производственных целей. Недвижимость функциональна и хорошо поддерживается, предоставляя отличные условия для широкого спектра деловой деятельности.

Коммерческое здание площадью 368 м² имеет размеры примерно 37 × 10 м. Производственно-складская площадь составляет 300 м², а дополнительные 68 м² отведены под офисные помещения. Высота потолка в зале составляет примерно 6 м, и объект имеет двое рулонных ворот с просветом 4,40 м. Это обеспечивает легкий доступ для крупногабаритных грузовых автомобилей и полуприцепов.

Весь участок огорожен и имеет два отдельных въезда с дороги, каждый шириной 10 м. Площадка для маневрирования на открытом воздухе площадью около 800 м² спроектирована и адаптирована для движения, въезда и маневрирования полуприцепов, что является значительным преимуществом для логистических, складских и производственных операций.

Офисная зона состоит из двух офисов, кухни, душевой и двух отдельных туалетов. Кухня оборудована базовой мебелью, холодильником и духовкой. Над офисными помещениями находится дополнительное складское пространство, которое также может быть функционально использовано, с высотой от примерно 2,30 до 3,35 м.

Новое светодиодное освещение было установлено в зале два месяца назад, а внешняя территория оборудована светодиодным освещением с датчиками движения. Вся внешняя территория находится под видеонаблюдением.

Офисные помещения кондиционированы, а отопление обеспечивается комбинацией кондиционеров и электрических радиаторов. Мощность электрического подключения объекта составляет 8 кВт.

На территории также имеется солнечная электростанция. По согласованию будущий арендатор может иметь возможность использовать генерируемую электроэнергию при условии заключения долгосрочного договора аренды.

Дополнительным преимуществом является возможность аренды отдельного земельного участка, расположенного непосредственно рядом с объектом. Это дополнительное пространство может быть использовано для хранения, парковки транспортных средств, обработки товаров или других целей в соответствии с потребностями арендатора.

Недвижимость особенно подходит для производственных и перерабатывающих компаний, дистрибьюторов, торговых компаний, логистических и транспортных компаний, оптовых продавцов и любого бизнеса, требующего высококачественных складских или производственных помещений с возможностью размещения крупногабаритных грузовых автомобилей.

Расположение является одним из ключевых преимуществ объекта. Комплекс расположен в легкодоступном районе с отличными транспортными связями. Въезд на автомагистраль Осиек–Загреб находится примерно в 7 минутах езды, а до Осиека примерно 10 минут. Благодаря своему расположению, недвижимость также очень подходит для ведения бизнеса с международными рынками, в частности с Венгрией и Сербией.

Благодаря отличным транспортным связям, близости к автомагистрали, Осиеку, Венгрии и Сербии, большой маневренной зоне и возможности использования дополнительного земельного участка, этот объект обеспечивает отличную основу для развития производственных, складских или логистических операций.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.