Osijek, Petrijevci – Til leje: 368 m² produktions- og lagerfacilitet

En funktionel og veludstyret produktions- og lagerfacilitet er tilgængelig til leje i Petrijevci, med fuldt indrettede kontorlokaler og en rummelig, indhegnet gårdsplads, beliggende på en samlet grund på 1.513 m².

Faciliteten blev bygget i 2015 og har fra begyndelsen været tiltænkt kommercielle, lager- og produktionsformål. Ejendommen er funktionel og velholdt, hvilket giver fremragende betingelser for en bred vifte af forretningsaktiviteter.

Den 368 m² store erhvervsbygning måler cirka 37 × 10 m. Produktions- og lagerområdet dækker 300 m², mens yderligere 68 m² er indrettet som kontorplads. Loftshøjden i hallen er cirka 6 m, og faciliteten har to rulleporte med en frihøjde på 4,40 m. Dette giver nem adgang for større fragtkøretøjer og sættevogne.

Hele grunden er indhegnet og har to separate vejadgange, hver 10 m bred. Det cirka 800 m² store udendørs manøvreområde er designet og tilpasset til bevægelse, indkørsel og manøvrering af sættevogne, hvilket udgør en betydelig fordel for logistik-, lager- og produktionsaktiviteter.

Kontorområdet består af to kontorer, et køkken, et brusebad og to separate toiletter. Køkkenet er udstyret med grundlæggende inventar, et køleskab og en ovn. Over kontorlokalerne er der yderligere opbevaringsplads, der også kan anvendes funktionelt, med en højde fra cirka 2,30 til 3,35 m.

Ny LED-belysning blev installeret i hallen for to måneder siden, mens udendørsområdet er udstyret med LED-belysning med bevægelsessensorer. Hele udendørsområdet er dækket af videoovervågning.

Kontorlokalerne er airconditionerede, mens opvarmning leveres af en kombination af airconditionanlæg og elektriske radiatorer. Den elektriske tilslutningskapacitet for faciliteten er 8 kW.

Ejendommen har også et solcelleanlæg. Efter aftale kan den fremtidige lejer have mulighed for at bruge den genererede elektricitet, forudsat at en langsigtet lejeaftale indgås.

En yderligere fordel er muligheden for at leje en separat grund beliggende direkte ved siden af faciliteten. Denne ekstra plads kan bruges til opbevaring, køretøjsparkering, varehåndtering eller andre formål efter lejers behov.

Ejendommen er særligt velegnet til produktions- og forarbejdningsvirksomheder, distributører, handelsvirksomheder, logistik- og transportvirksomheder, grossister og enhver virksomhed, der kræver højkvalitets lager- eller produktionsplads med mulighed for at rumme større fragtkøretøjer.

Beliggenheden er en af ejendommens vigtigste fordele. Faciliteten er beliggende i et let tilgængeligt område med fremragende transportforbindelser. Indkørslen til motorvejen Osijek–Zagreb er cirka 7 minutters kørsel væk, mens Osijek er cirka 10 minutter væk. Takket være dens beliggenhed er ejendommen også yderst velegnet til at drive forretning med internationale markeder, især Ungarn og Serbien.

Takket være dens fremragende transportforbindelser, nærhed til motorvejen, Osijek, Ungarn og Serbien, dens store manøvreområde og muligheden for at bruge yderligere jord, giver denne facilitet et fremragende grundlag for udvikling af produktion, lager eller logistikoperationer.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.