Solin, Gornja Rupotina, attraktiv tomt

Solin, Gornja Rupotina, attraktiv byggetomt i S-sonen, med et totalt areal på 914 m², beliggende i en ekstraordinært vakker og lovende beliggenhet.

Tomten har en regulær form, noe som gir mulighet for optimal romplanlegging og maksimal utnyttelse av tillatte byggeparametre. All nødvendig infrastruktur er tilgjengelig på eiendommen, noe som gir den fremtidige eieren gode betingelser for å realisere sitt byggeprosjekt.

I henhold til gjeldende bygningsforskrifter for dette området tillater tomten bygging av enten en frittliggende enebolig eller tomannsbolig.

For en frittliggende bygning er minimum tomtestørrelse 700 m², maksimal bebyggelsesgrad (kig) er 0,20, og maksimal utnyttelsesgrad (kis) er 0,80. Minimum tomtebredde er 20 m. Tillatt bygningskonfigurasjon åpner for kjeller, underetasje, første etasje, andre etasje og loft, med en maksimal bygningshøjde på 9 m. Det kreves et minimumsavstand på 5 m til nabotomter og vei.

Når det gjelder en tomannsbolig, er minimum tomtestørrelse 500 m², maksimal bebyggelsesgrad (kig) er 0,25, og maksimal utnyttelsesgrad (kis) er 1,00. Minimum tomtebredde er 15 m. Tillatt bygningskonfigurasjon inkluderer også kjeller, underetasje, første etasje, andre etasje og loft, med en maksimal bygningshøjde på 9 m.

Gitt det totale arealet på 914 m², tillater tomten et maksimalt bebygd areal på 182,8 m² for en frittliggende bygning eller 228,5 m² for en tomannsbolig.

Eiendommenes eksepsjonelle beliggenhet i et rolig, vakkert vedlikeholdt og hyggelig miljø tilfører en betydelig verdi. En annen stor fordel er terrengets naturlige konfigurasjon, som sikrer permanent fri utsikt over byen, uten fare for at fremtidig bygging på omliggende tomter blokkerer utsikten.

Dette er en utmerket mulighet for alle som leter etter det ideelle stedet å bygge et familiehjem, samt for investorer som anerkjenner potensialet i denne attraktive eiendommen.

Ytterligere informasjon er tilgjengelig på forespørsel.