Tuskanac-Kraljevec, novostavba, luxusní čtyřpokojový byt v 1. patře o uzavřené ploše 126 m2 s lodžií 42 m2 (NAP 31,40 m2), krytou terasou 8,20 m2 (NAP 4,10), nekrytou terasou 20,20 m2 (NAP 5,05 m2), nekrytou terasou 6,70 m2 (NAP 1,65 m2), garážovým stáním 19 m2 (NAP 14,33 m2), krytým parkovacím stáním 22,13 m2 (NAP 11,07 m2) a skladem 9,70 m2 (NAP 7,28 m2), celková vypočtená NAP 204,91 m2.

Skládá se ze vstupní haly, komory, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, chodby, dvou ložnic, koupelny, hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, lodžie, kryté terasy, nekryté terasy a zahrady. Jeden byt na patře, orientovaný do čtyř stran, výtah přímo do bytu, systém KNX, venkovní truhlářství WICONA.

K bytu patří garážové stání, kryté venkovní parkovací stání a sklad.

KONSTRUKČNÍ PRVKY BUDOVY

Nosná konstrukce bude celá z železobetonu. Budova je založena na základové desce o tloušťce 50 cm. Vertikální nosná konstrukce se skládá z železobetonových stěn a sloupů o tloušťce 20 a 25 cm. Mezistropní konstrukce je provedena jako plochá monolitická železobetonová deska o tloušťce 18 a 20 cm, uložená na trámech a stěnách. Schodiště, podesty a mezipodesty jsou železobetonové.

STŘECHY

Střecha 1. patra je plochá, pochozí, tepelně izolovaná XPS s minimální tloušťkou 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na kterou je položena hydroizolační TPO membrána. Parozábrana pod XPS je vyrobena z bitumenové membrány s hliníkovou fóliovou vložkou. Střecha je zakončena keramickými dlaždicemi na podložkách. Střecha 2. patra je plochá, nepochozí, tepelně izolovaná minerální vlnou o minimální tloušťce 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na kterou je položena hydroizolační TPO membrána. Parozábrana pod minerální vlnou je vyrobena z bitumenové membrány s hliníkovou fóliovou vložkou. Střecha je nakonec pokryta štěrkem.

FASÁDA

Na viditelných stěnách fasády je realizován systém ETICS s tepelnou izolací z minerální desky o minimální tloušťce 15 cm. Dekorativní omítka z kolekce StoSignature je dokončena. Stěny uvnitř země a základna fasády jsou hydroizolovány TPO membránou a tepelně izolovány XPS.

VNĚJŠÍ HLINÍKOVÝ ZÁMEK

Okna a stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů s přerušením tepelného mostu v systému Schüco nebo Wicona. Zasklení je provedeno trojitým izosklem. Ochrana před sluncem je provedena vnějšími hliníkovými žaluziemi poháněnými elektromotorem. Okna a stěny jsou vybaveny sítěmi proti hmyzu, které chrání před hmyzem. U vchodů do bytů jsou instalovány masivní protihlukové hliníkové dveře v systému Schüco nebo Wicona. Volitelně lze do vnějšího zámku instalovat systém decentralizovaného větrání.

VNITŘNÍ ZÁMEČNICTVÍ A TRUHLÁŘSTVÍ

Mezi parkovacími místy a chodbou jsou instalovány ocelové protipožární dveře a mezi chodbou a skladem ocelové dveře. Ocelové protipožární a vloupání dveře jsou instalovány u vchodu do suterénu. Masivní dřevěné dveře se skrytými hliníkovými dveřními rámy jsou instalovány v bytech.

Plánované nastěhování 03/2026. roky.

Další informace na vyžádání.