Zagreb, Donji grad, houkutteleva toimistotila 197 m², erinomainen sijainti

Zagreb, Alakaupunki (Donji grad), houkutteleva, tilava monihuoneisto (197 m²) sijaitsee toisessa kerroksessa laadukkaassa, hyvin ylläpidetyssä historiallisessa rakennuksessa, jossa on hissi. Rakennuksen on suunnitellut tunnettu arkkitehti Hugo Erlich, eikä se kärsinyt vaurioita maanjäristyksessä.

Pohjaratkaisu käsittää viisi huonetta, vastaanottoalueen, kaksi vaatehuonetta, kolme wc:tä (joista kahdessa on suihku), pienen keittiön ja parvekkeen.

Kiinteistöön kuuluu kaksi kattamatonta pysäköintipaikkaa pihalla ja varastotila rakennuksen kellarissa.

Se kävi läpi kattavan remontin vuonna 2019, modernisoiden tilaa keskittyen toimivuuteen, mukavuuteen ja energiatehokkuuteen. Remontti sisälsi uusien sähköjohtojen asennuksen ja koko lämmitysjärjestelmän (putket ja patterit) vaihdon. Samanaikaisesti jäähdytys toteutetaan keskusilmastointijärjestelmällä, joka on huomaamattomasti integroitu alaslaskettuihin kattoihin.

Asunto on varustettu myös ilmanvaihtojärjestelmällä, joka varmistaa korkealaatuisen ilmanvaihdon ilman ikkunoiden avaamista. Viimeistelytyöt sisälsivät uusien lattioiden asennuksen, seinäpintojen kunnostuksen sekä sisä- ja ulkopuolisten puusepäntöiden vaihdon. Kaikki ikkunat ovat uusia, alkuperäisten puisten kalusteiden mallin mukaisia, mutta niissä on moderni kaksinkertainen lasitus; tämä säilyttää rakennuksen alkuperäisen estetiikan parantaen samalla merkittävästi eristyskykyä. Asuntoa käytetään tällä hetkellä yhdistettynä Pilates-studiona ja kuntosalina; kuitenkin pohjaratkaisunsa, korkealaatuisten viimeistelyjensä ja olemassa olevien käyttövesiasennustensa ansiosta se voidaan helposti muuntaa asuinkäyttöön ilman suuria remontteja.

Sijaitsee aivan kaupungin keskustassa, asunnolla on erinomainen sijainti ja erinomainen pääsy päivittäisiin palveluihin, kuten ravintoloihin ja kahviloihin, kauppoihin, julkiseen liikenteeseen ja lukuisiin kulttuuri- ja liike-elämän instituutioihin. Tämä sijainti tekee asunnosta sopivan korkealaatuiseen asumiseen, arvostettuun liikehuoneistoon tai pitkäaikaiseen sijoitukseen.

Lisätietoja saatavilla pyynnöstä.