Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUSI RAKENNUS, kolmen makuuhuoneen kattohuoneisto asuinrakennuksen 6. kerroksessa, jonka sisäpinta-ala on 116,80 m². Huoneistossa on terassi, jonka katettu osuus on 17,79 m² (13,34 m²), kattamaton osuus 13,73 m² (3,43 m²) ja maisemoitu viheralue, kokonaisnettopinta-alan ollessa 133,57 m². Arvioitu valmistuminen ja muutto: maaliskuu 2028.

Huoneisto S61 koostuu eteistilasta, eteisestä, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kolmesta kauniista makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta wc:llä, erillisestä vieras-wc:stä, käytävästä ja tilavasta puoliksi katetusta terassista viheralueineen, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa kaksi autopaikkaa ja varastotilan.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENTAMINEN – Rakennuksessa on teräsbetonirunkoinen (RC) rakennejärjestelmä, kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksoiskipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus on 270 cm.

JULKISIVU – Kadunpuoleisessa julkisivussa on tuuletettu järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous, jossa on liekkikäsiteltyä kiveä pystysuorilla profiloiduilla yksityiskohdilla. Sisäpihan julkisivu on viimeistelty ETICS-järjestelmällä 12 cm:n mineraalivillaeristyksellä, jonka väri vastaa kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiveä, kun taas muut julkisivuelementit on toteutettu ensiluokkaisesta alumiinista ja pulverimaalatusta galvanoidusta teräksestä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS & JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöjärjestelmästä jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Lattialämmitys on asennettu koko huoneistoon, mikä eliminoi näkyvien pattereiden tarpeen. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT & OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuriin lasipintoihin kuuluu ranskalaisia ikkunoita, joissa on 180 cm:n parapetit ja ulkokaiteet, kun taas parveke-liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on tasaiset kynnykset. Ensiluokkaisissa murtosuojatuissa sisäänkäyntiovissa on mattapintainen 3D-metallinen ulkopinta ja valkoinen (RAL 9010) sisäpinta. Laadukkaat sisäovet on viimeistelty valkoisella (RAL 9010), ja ne on varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIAT – Ensiluokkainen Weitzer-parketti, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, seitsemän kertaa lakattuna ja lisäksi UV-kovetetulla viimeistelyllä. Kylpyhuoneet ja vieras-wc:t on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukumattomat keraamiset laatat asennettuna jalustatuille.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat omissa huoltokabineteissa jokaisessa kerroksessa. Ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet on asennettu kaikkialle. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, kohtausten ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipaikat on esivarusteltu sähköajoneuvojen latausta varten, ja niihin on vedetty putkisto suoraan huoneistoon. Yhteisiin tiloihin on asennettu tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissa yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinkompleksissa yhdellä Zagrebin Tresnjevkan alueen halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä Nova Cestan ensiluokkainen uudisrakennuskohde on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja sijaitsee helpon kävelymatkan päässä Zagrebin keskustasta.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.