Zagreb, Sesvete - Myynnissä: huippuluokan, arkkitehtonisesti suunniteltu moderni huvila, jonka kokonaispinta-ala on 390 m², sijaitsee kauniisti maisemoidulla 2 000 m² tontilla. Kiinteistöön kuuluu huolellisesti suunniteltu piha, uima-allas ja laaja valikoima huippuluokan ominaisuuksia. Täysin varustettu uusimmalla teknologialla, huvila on energiaomavarainen sen aurinkosähköjärjestelmän ansiosta, ja se on suunniteltu tarjoamaan maksimaalisen mukavuuden minimaalisella ylläpidolla.

Pohjapiirustus

Pohjakerros:

• Tilava avoin olohuone (85 m²), jossa on korkealaatuinen keittiö ja ruokailutila, josta on suora pääsy suurelle puutarhaterassille ja uima-altaalle

• Vierastualetti

• Lämmin sisäänkäynti autotalliin, jossa on kaksi pysäköintipaikkaa

Yläkerta (johon pääsee vaikuttavan valaistun portaikon kautta):

• Kolme makuuhuonetta, mukaan lukien:

  • Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sauna, kaksi vaatehuonetta ja ylellinen kelluva king-size-vuode

• Suuri yhteinen kylpyhuone

Huvila on sisustettu minimalistiseen tyyliin, huolellisesti valituilla yksityiskohdilla, jotka luovat hienostuneen, hienovaraisen tunnelman. Merkittävä arkkitehtoninen piirre on pystysuora viherseinä, joka ulottuu olohuoneesta yläkerran galleriaan ja lisää tilaan ainutlaatuisen ja eloisan luonnonelementin.

Tekniset laitteet ja asennukset

• 22 kW aurinkopaneelit - tuottavat virtaa koko talouteen + lataavat sähköautoja (~30 000 km/vuosi)

• 3 sähköauton laturia (2 autotallissa, 1 ulkona)

• Älykäs kotijärjestelmä - ohjaa valaistusta, sälekaihtimia, lämmitystä, turvallisuutta ja muuta mobiilisovelluksen kautta

• Lattialämmitys ja -viilennys (Vaillant-lämpöpumppu)

• Keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (Vaillant) - täysi ilmanvaihto 2 tunnin välein

• Ilmastointi (Vaillant)

• Hella-ulkosälekaihtimet - ohjataan sovelluksella, seinäkytkimillä ja katolla olevalla sääasemalla

• Turvaovi, jossa on sormenjälkitunnistus

• Hälytysjärjestelmä, videovalvonta ja älykkäät ovipuhelimet (Hikvision)

• 2 Gbit/s optinen internet

Energiatehokkuus

• A+ energialuokka (rajatapaus passiivitalo)

• Eristys: 20 cm Sto EPS -julkisivu, 14 cm Fibran XPS -lattia, 30 cm Fibran XPS -katto

• Schüco-alumiini-ikkunat kolminkertaisella lasituksella ja RAL-asennuksella

• Sto Lotusan -julkisivupinta - itsepuhdistuva, lika huuhtoutuu pois sateen mukana

Laitteet ja varusteet

• Samsung Smart TV 85" + 11.1.4 Soundbar olohuoneessa

• Samsung TV 65" + 7.1.2 Soundbar päämakuuhuoneessa

• Bose L1 Pro16 -ammattikaiutinjärjestelmä terassilla

• Bora X Pure -induktioliesi integroidulla liesituulettimella

• Samsungin keittiö- ja pyykinpesukoneet

• Huippuluokan kylpyhuoneen kalusteet merkeiltä Hansgrohe ja Geberit

• Egger PerfectSense Premium Matt MDF -kalusteet

• Moderni Natuzzi-kulmasohva

• Ammattimainen hierontatuoli

Ulkoalue ja lisäominaisuudet

• Uima-allas, jossa on suolavesielektrolyysi, täysautomaatio ja lämmitysvalmius

• Ulkorakennus, jossa on varasto ja kylpyhuone

• Tasainen suorakaiteen muotoinen tontti, johon on asennettu kastelujärjestelmä

• Robottiruohonleikkuri, ikkunapesurobotti, robotti-imuri/moppiyksiköt per kerros

• Myyräverkko koko nurmikon alla

• Hormannin sisä- ja autotalliovet - älykkäästi ohjattu, korkea turvallisuus

Huolto ja terveys

• Minimaalinen puhdistustarve suodatetun ilman, täyden ilmanvaihdon ja suljetun järjestelmän ansiosta

• Koko talon vedensuodatus, aktiivihiilisuodatin juomavedelle ja vedenpehmennin - estää kalkin muodostumisen

• Ikkunoiden säännöllistä tuuletusta ei tarvita - koti on vapaa pölystä, siitepölystä ja allergeeneista

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja hyvin hoidetulla alueella Popovecissa (Sesvete), joka on ihanteellinen perhe-elämään.

• Lähellä kouluja ja päiväkoteja

• Vain muutaman minuutin ajomatka moottoritieliittymään

• 5 minuuttia Sesveten keskustaan

• 25 minuuttia Zagrebin keskustaan

Yksityisyys, turvallisuus ja rauhallisuus tekevät tästä sijainnista täydellisen tasapainon kaupunkielämän mukavuuden ja luonnonläheisyyden välillä.

Jos tarvitset lisätietoja, olemme käytettävissäsi!