Zagreb, Sesvete, na prodaju je vrhunski dizajnirana moderna vila ukupne površine 390 m², smještena na uređenoj parceli od 2.000 m², s pažljivo planiranom okućnicom, bazenom i bogatim dodatnim sadržajima. Objekt je opremljen najmodernijim tehnologijama, energetski potpuno neovisan zahvaljujući fotonaponskom sustavu i osmišljen za maksimalan komfor uz minimalno održavanje.

Tlocrt i raspored

Prizemlje:

• Prostrani open-space dnevni boravak (85 m²) s vrhunskom kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na veliku vrtu terasu i bazen

• Gostinjski toalet

• Topli ulaz u garažu s dva parkirna mjesta

Gornja etaža (do koje vode impresivne osvijetljene stepenice):

• Tri spavaće sobe, uključujući:

  • Master bedroom s privatnom kupaonicom, saunom, dvjema walk-in garderobama i luksuznim lebdećim king-size krevetom

• Velika zajednička kupaonica

Vila je uređena u minimalističkom stilu, s pomno biranim detaljima koji stvaraju elegantan i nenametljiv ambijent. Posebna arhitektonska atrakcija bit će vertikalno zelenilo koji se proteže iz dnevnog boravka sve do galerije na katu koje dodatno oplemenjuju prostor.

Tehnička oprema i instalacije

• Fotonaponski paneli 22 kW - pokrivaju sve potrebe kućanstva + punjenje EV vozila (30.000 km godišnje)

• 3 punjača za električne automobile (2 u garaži, 1 vanjski)

• Smart home sustav - upravljanje rasvjetom, žaluzinama, grijanjem, alarmom, itd. putem aplikacije

• Podno grijanje i hlađenje (Vaillant dizalica topline)

• Centralna ventilacija s rekuperacijom zraka (Vaillant) - automatska izmjena zraka svakih 2 sata

• Klimatizacija Vaillant

• Vanjske žaluzine Hella - upravljanje aplikacijom, prekidačima i meteo stanicom na krovu

• Protuprovalna vrata s otključavanjem na otisak prsta

• Alarmni sustav, video nadzor i pametni portafoni Hikvision

• Optički internet 2 Gbit/s

Energetska učinkovitost

• Energetski certifikat A+ (na granici pasivne kuće)

• Izolacija: fasada Sto EPS 20 cm, podna Fibran XPS 14 cm, krov Fibran XPS 30 cm

• Aluminijska stolarija Schuco s trostrukim staklima i RAL ugradnjom

• Fasada Sto Lotusan - samočisteća, prljavština se ispire kišom

Kućanski uređaji i oprema

• Samsung Smart TV 85" + Soundbar 11.1.4 u boravku

• Samsung TV 65" + Soundbar 7.1.2 u glavnoj spavaćoj sobi

• Profesionalno ozvučenje Bose L1 Pro16 na terasi

• Indukcijska ploča Bora X Pure s integriranim odvodom pare

• Kuhinjski i perilni uređaji Samsung

• Kvalitetna kupaonska oprema Hansgrohe i Geberit

• Namještaj izrađen od Egger PerfectSense Premium Matt MDF-a

• Moderna Natuzzi kutna garnitura

• Profesionalna masažna fotelja

Eksterijer i dodatne značajke

• Bazen s elektrolizom i automatikom, priprema za grijanje

• Dvorišna zgrada sa spremištem i kupaonicom

• Pravokutna ravna parcela s pripremom za navodnjavanje

• Robotska kosilica, robot za pranje prozora, robotski usisavači/perilice poda po etažama

• Mreža protiv krtica

• Hormann sobna i garažna vrata s pametnim upravljanjem i sigurnosnom zaštitom

Održavanje i zdravlje

• Minimalna potreba za čišćenjem zahvaljujući filtraciji zraka, ventilaciji i zatvorenom sustavu

• Filtar za cijelu vodu, aktivni ugljen za piće, omekšivač vode - sprječava nakupljanje kamenca

• Nema potrebe za redovitim prozračivanjem - kuća bez prašine, peludi i alergena

Lokacija

Nekretnina se nalazi u mirnom i uređenom dijelu naselja Popovec (Sesvete), idealnom za obiteljski život.

• Blizina škole i vrtića

• Samo nekoliko minuta vožnje do izlaza na autocestu

• 5 minuta do centra Sesveta

• 25 minuta do centra Zagreba

Privatnost, sigurnost i tišina čine ovu lokaciju savršenim spojem urbanog i prirodnog.

Za ostala pitanja stojimo Vam na raspolaganju!