Zagreb, Sesvete - Satılık: Birinci sınıf, mimari tasarımlı modern villa, toplam alanı 390 m² olup, güzelce düzenlenmiş 2.000 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Mülk, özenle planlanmış bir bahçe, yüzme havuzu ve çok çeşitli premium özellikler içermektedir. En son teknoloji ile donatılmış olan villa, fotovoltaik sistemi sayesinde enerji açısından bağımsızdır ve minimum bakım ile maksimum konfor sağlamak üzere tasarlanmıştır.

Yerleşim ve Kat Planı

Zemin Kat:

• Yüksek kaliteli mutfak ve yemek alanına sahip geniş açık planlı oturma odası (85 m²), geniş bir bahçe terasına ve yüzme havuzuna doğrudan erişim imkanı

• Misafir tuvaleti

• İki araçlık park yeri bulunan garaja sıcak iç erişim

Üst Kat (etkileyici aydınlatmalı merdiven ile erişilir):

• Üç yatak odası, bunlar arasında:

  • Ebeveyn banyosu, sauna, iki giyinme odası ve lüks yüzer king-size yatak bulunan ana yatak odası

• Geniş ortak banyo

Villa, rafine ve zarif bir ambiyans yaratan özenle seçilmiş detaylarla minimalist bir tarzda dekore edilmiştir. Öne çıkan bir mimari özellik, oturma odasından üst kattaki galeriye kadar uzanan ve mekana benzersiz ve canlı bir doğal unsur ekleyen dikey yeşillendirme uygulaması olacaktır.

Teknik Ekipman ve Tesisatlar

• 22 kW fotovoltaik paneller - tüm evin elektriğini sağlar + EV'leri şarj eder (~30.000 km/yıl)

• 3 elektrikli araç şarj cihazı (2'si garajda, 1'i dışarıda)

• Akıllı ev sistemi - aydınlatmayı, panjurları, ısıtmayı, güvenliği ve daha fazlasını mobil uygulama aracılığıyla kontrol edin

• Yerden ısıtma ve soğutma (Vaillant ısı pompası)

• Isı geri kazanımlı merkezi hava havalandırması (Vaillant) - her 2 saatte bir tam hava değişimi

• Klima (Vaillant)

• Hella dış panjurlar - uygulama, duvar anahtarları ve çatıdaki hava durumu istasyonu aracılığıyla kontrol edilir

• Parmak izi erişimli güvenlik ön kapısı

• Alarm sistemi, video gözetimi ve akıllı interkomlar (Hikvision)

• 2 Gbit/s optik internet

Enerji Verimliliği

• A+ Enerji Sertifikası (pasif ev sınırında)

• Yalıtım: 20 cm Sto EPS cephe, 14 cm Fibran XPS yerden, 30 cm Fibran XPS çatı

• Üçlü camlı ve RAL montajlı Schüco alüminyum pencereler

• Sto Lotusan cephe kaplaması - kendinden temizlemeli, kir yağmurla yıkanır

Cihazlar ve Ekipmanlar

• Oturma odasında Samsung Smart TV 85" + 11.1.4 Soundbar

• Ana yatak odasında Samsung TV 65" + 7.1.2 Soundbar

• Terasta Bose L1 Pro16 profesyonel ses sistemi

• Entegre davlumbazlı Bora X Pure indüksiyonlu ocak

• Samsung mutfak ve çamaşırhane cihazları

• Hansgrohe ve Geberit markalarından üst düzey banyo armatürleri

• Egger PerfectSense Premium Matt MDF'den yapılmış mobilyalar

• Modern Natuzzi köşe koltuk

• Profesyonel masaj koltuğu

Dış Mekan ve Ek Özellikler

• Tuzlu su elektrolizli, tam otomasyonlu ve ısıtmaya hazır yüzme havuzu

• Depo ve banyolu ek bina

• Sulama sistemi önceden kurulmuş düz dikdörtgen arsa

• Robot çim biçme makinesi, pencere temizleme robotu, kat başına robotik vakum/paspas üniteleri

• Tüm çimin altında köstebek filesi

• Hormann iç ve garaj kapıları - akıllı kontrollü, yüksek güvenlikli

Bakım ve Sağlık

• Filtrelenmiş hava, tam havalandırma ve kapalı sistem sayesinde minimum temizlik ihtiyacı

• Tüm ev su filtrasyonu, aktif karbon içme suyu filtresi ve su yumuşatıcı - kireç oluşumunu önler

• Düzenli pencere havalandırmasına gerek yok - ev toz, polen ve alerjenlerden arındırılmıştır

Konum

Mülk, aile hayatı için ideal olan Popovec'in (Sesvete) sakin ve bakımlı bir bölgesinde yer almaktadır.

• Okullara ve anaokullarına yakın

• Otoyol erişimine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde

• Sesvete merkezine 5 dakika

• Zagreb merkezine 25 dakika

Gizlilik, güvenlik ve huzur, bu konumu kentsel rahatlık ile doğal çevre arasında mükemmel bir denge haline getirmektedir.

Herhangi bir ek bilgi için hizmetinizdeyiz!