Eszék, Környéke - Termelési, Raktározási és Irodai Üzleti Komplexum

Üzleti komplexum eladó vagy hosszú távú bérbeadásra – Tenja, Eszék

A Tenja ipari övezetében, Eszéktől mindössze 3 km-re és az eszéki elkerülő út közelében található üzleti komplexum összesen 2100 m² bruttó zárt területet kínál egy 4200 m²-es telken.

Az ingatlan alkalmas gyártásra, raktározásra, logisztikára és számos egyéb üzleti tevékenységre, ötvözve a termelési és raktározási létesítményeket, modern irodaterületeket és további üzleti kényelmi szolgáltatásokat.

Termelési és Raktározási Létesítmények

Az ingatlan fő része egy 6 méteres belmagasságú termelési és raktározási területet foglal magában. A tér teljesen légkondicionált és részben padlófűtéssel felszerelt. Jellemzői közé tartozik az epoxi padlóburkolat, a szigetelt hőpanelek, valamint a színezett üvegezésű PVC ablakok és ajtók. A fűtés gázzal vagy elektromossággal biztosított.

Irodaterületek és Kiegészítő Létesítmények

A komplexum modern irodai helyiségeket foglal magában, hét tágas irodával, konferenciateremmel, szaniter helyiségekkel, archívummal, tárolóhelyiséggel és közös területekkel.

A földszinten található egy felszerelt személyzeti étkező, amely szükség esetén kávézóként is használható. Az épület mellett körülbelül 120 m² parkosított kültéri terület található műfűvel, grillezővel és kijelölt hellyel a dolgozói szünetek és társasági összejövetelek számára.

Infrastruktúra és További Jellemzők

Az ingatlan 300 kW-os napelemrendszerrel, mobil eszközökön keresztül vezérelhető intelligens kapuvezérlő rendszerrel és 26 kamerás videó megfigyelő rendszerrel van felszerelve. Négy reklámtábla is található a területen, amelyek további bevételi potenciált kínálnak.

A 4200 m²-es telek körülbelül 2000 m²-e burkolt működési és manőverezési területből áll, amely alkalmas parkolásra, járművek bejutására és egyéb üzleti tevékenységekre.

Elhelyezkedés és Üzleti Potenciál

A Tenja ipari övezetében elhelyezkedő komplexum kényelmes hozzáférést biztosít Eszékhez, a városi elkerülő úthoz és az autópályához. Stratégiai elhelyezkedése hozzáférést biztosít a főbb regionális központokhoz, beleértve Zágrábot, Budapestet, Szarajevót és Belgrádot, mindez körülbelül 250 km-en belül.

Meglévő infrastruktúrájával, kiterjedt működési területével, modern irodáival és helyszíni napelemrendszerével az ingatlan rugalmasságot kínál számos üzleti célra. A helyiségek és a környező területek tovább alakíthatók a vevő vagy bérlő specifikus igényeinek megfelelően, megállapodás tárgyát képezve.

Eladási és Hosszú Távú Bérbeadási Lehetőségek

Az egész üzleti komplexum eladó, hosszú távú bérbeadási lehetőséggel, megállapodás tárgyát képezve.

A meghirdetett ár áfa nélkül értendő.

További információkért, az eladási vagy bérleti feltételekkel kapcsolatos részletekért, vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.