Osijek, Çevresi - Üretim, Depo ve Ofis İş Kompleksi

Satılık veya Uzun Dönem Kiralık İş Kompleksi – Tenja, Osijek

Tenja sanayi bölgesinde, Osijek'e sadece 3 km uzaklıkta ve Osijek çevre yoluna yakın konumda bulunan bu iş kompleksi, 4.200 m²'lik bir arsa üzerinde toplam 2.100 m² brüt kapalı alan sunmaktadır.

Mülk, üretim ve depolama tesislerini, modern ofis alanlarını ve ek iş olanaklarını bir araya getirerek üretim, depolama, lojistik ve çok çeşitli diğer ticari faaliyetler için uygundur.

Üretim ve Depolama Tesisleri

Mülkün ana kısmı, 6 metre tavan yüksekliğine sahip bir üretim ve depolama alanından oluşmaktadır. Alan tamamen klimalıdır ve kısmen yerden ısıtma ile donatılmıştır. Özellikler arasında epoksi zemin, yalıtımlı termal paneller ve renkli camlı PVC pencere ve kapılar bulunmaktadır. Isıtma gaz veya elektrikle sağlanmaktadır.

Ofis Alanı ve Ek Tesisler

Kompleks, yedi geniş ofis, bir konferans salonu, sıhhi tesisler, bir arşiv, depolama alanı ve ortak alanlar içeren modern ofis binalarını içermektedir.

Zemin katta, gerektiğinde kafe bar olarak da kullanılabilecek donanımlı bir personel yemekhanesi bulunmaktadır. Binanın bitişiğinde, yapay çim, barbekü alanı ve çalışan molaları ile sosyal toplantılar için ayrılmış bir alan içeren yaklaşık 120 m² peyzajlı dış mekan bulunmaktadır.

Altyapı ve Ek Özellikler

Mülk, 300 kW'lık bir güneş enerjisi santrali, mobil cihazlar aracılığıyla kontrol edilen akıllı bir kapı kontrol sistemi ve 26 kameralı bir video gözetim sistemi ile donatılmıştır. Tesislerde ayrıca ek gelir potansiyeli sunan dört adet reklam panosu bulunmaktadır.

4.200 m²'lik arsanın yaklaşık 2.000 m²'si, park etme, araç erişimi ve diğer ticari operasyonlar için uygun, asfaltlanmış operasyonel ve manevra alanından oluşmaktadır.

Konum ve İş Potansiyeli

Tenja sanayi bölgesinde yer alan kompleks, Osijek'e, şehir çevre yoluna ve otoyola kolay erişim sağlamaktadır. Stratejik konumu, Zagreb, Budapeşte, Saraybosna ve Belgrad dahil olmak üzere yaklaşık 250 km içinde bulunan önemli bölgesel merkezlere erişim sunmaktadır.

Mevcut altyapısı, geniş operasyonel alanı, modern ofisleri ve yerinde güneş enerjisi santrali ile mülk, çeşitli iş amaçları için esneklik sunmaktadır. Tesisler ve çevresi, anlaşmaya tabi olmak üzere, bir alıcı veya kiracının özel gereksinimlerini karşılamak üzere daha da uyarlanabilir.

Satış ve Uzun Dönem Kiralama Seçenekleri

Tüm iş kompleksi satılıktır ve anlaşmaya tabi olmak üzere uzun dönem kiralama seçeneği de mevcuttur.

İstenen fiyata KDV dahil değildir.

Daha fazla bilgi, satış veya kiralama koşulları hakkında detaylar veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.