Осиек, Окрестности - Производственно-складской и офисный бизнес-комплекс

Бизнес-комплекс на продажу или в долгосрочную аренду – Тенья, Осиек

Расположенный в промышленной зоне Теньи, всего в 3 км от Осиека и недалеко от объездной дороги Осиека, этот бизнес-комплекс предлагает общую валовую закрытую площадь 2 100 м² на участке земли площадью 4 200 м².

Недвижимость подходит для производства, складирования, логистики и широкого спектра других видов коммерческой деятельности, сочетая производственные и складские помещения, современные офисные площади и дополнительные бизнес-удобства.

Производственные и складские помещения

Основная часть объекта включает производственно-складскую зону с высотой потолков 6 метров. Помещение полностью кондиционировано и частично оборудовано теплым полом. Особенности включают эпоксидные полы, изолированные тепловые панели, а также окна и двери из ПВХ с тонированным остеклением. Отопление доступно через газ или электричество.

Офисные помещения и дополнительные удобства

Комплекс включает современные офисные помещения, состоящие из семи просторных офисов, конференц-зала, санитарных узлов, архива, складских помещений и общих зон.

На первом этаже находится оборудованная столовая для персонала, которая при необходимости может быть использована как кафе-бар. Рядом со зданием находится около 120 м² благоустроенной открытой территории с искусственной травой, зоной для барбекю и специально отведенным местом для перерывов сотрудников и общественных мероприятий.

Инфраструктура и дополнительные особенности

Объект оснащен солнечной электростанцией мощностью 300 кВт, интеллектуальной системой управления воротами, управляемой через мобильные устройства, и системой видеонаблюдения с 26 камерами. На территории также расположены четыре рекламных щита, предлагающие дополнительный потенциал дохода.

Приблизительно 2 000 м² из участка площадью 4 200 м² состоит из асфальтированной операционной и маневренной зоны, подходящей для парковки, доступа транспортных средств и других бизнес-операций.

Расположение и бизнес-потенциал

Расположенный в промышленной зоне Теньи, комплекс обеспечивает удобный доступ к Осиеку, городской объездной дороге и автомагистрали. Его стратегическое расположение обеспечивает доступ к крупным региональным центрам, включая Загреб, Будапешт, Сараево и Белград, все в пределах примерно 250 км.

Благодаря существующей инфраструктуре, обширной операционной площади, современным офисам и солнечной электростанции на территории, объект предлагает гибкость для различных деловых целей. Помещения и прилегающие территории могут быть дополнительно адаптированы для удовлетворения конкретных требований покупателя или арендатора, по согласованию.

Варианты продажи и долгосрочной аренды

Весь бизнес-комплекс доступен для продажи, с возможностью долгосрочной аренды по согласованию.

Запрашиваемая цена не включает НДС.

Для получения дополнительной информации, подробностей относительно условий продажи или аренды, или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.