Hvar, Jelsa, turisztikai fejlesztési projekt Mina-öbölben, befektetési lehetőség

Hvar szigete, Jelsa, Mina-öböl – kivételes befektetési lehetőség egy modern turisztikai üdülőhely fejlesztésére vonzó helyen, a tenger közelében, mindössze 5 perces sétára Jelsa központjától. A Mina-öböl megőrzött természeti környezetével és érintetlen természetével tűnik ki, ami további értéket ad a projektnek, és kiváló előfeltételeket biztosít a magas színvonalú turisztikai tartalom fejlesztéséhez.

A projekt a turisztikai üdülőhely T2 zónájában található, a zóna teljes területe 2,35 ha, a tervezett kapacitás pedig legfeljebb 500 ágy. A bemutatott területrendezési paraméterek szerint az épület magassága legfeljebb 6 m, az alapterület +1+1, a beépítési együttható 0,5, a kihasználtsági együttható 2,0, és legalább 40% zöldterület. A terep észak-déli irányban orientált, enyhe lejtéssel a tenger felé, ami lehetővé teszi a jövőbeli épületek kiváló tájolását és nyitott kilátást a tengerre.

A jelenlegi fejlesztési koncepció egy körülbelül 6 974 m² összterületű telket foglal magában, egy kis exkluzív turisztikai üdülőhely fejlesztésének ötletével. A koncepció három épületet irányoz elő, mindegyikben négy-öt apartmannal, valamint három-négy különálló villát a projekt alsó részén, összesen körülbelül 3 000 m² tervezett bruttó beépített területtel. A komplexum szervezett kezelésének lehetősége, beleértve a bérbeadást és karbantartást is, szintén előirányzott.

A koncepció hét, egyenként körülbelül 827 és 1 038 m² közötti területű telket alakított ki, a teljes lefedettséget pedig belső úttal és az összes jövőbeli létesítményhez való hozzáféréssel mutatja be.

A projekt érdekes lehetőséget kínál egy befektető számára, aki magas színvonalú turisztikai terméket szeretne fejleszteni Hvaron, akár egyedi egységek építésével és értékesítésével, akár egy turisztikai komplexum fejlesztésével és további kezelésével, vagy a fenti modellek kombinációjával.

További előny a potenciális befektető számára a cég egészének megvásárlásának, vagy a projektet birtokló cég átvételének lehetősége, ami adózási szempontból kedvezőbb tranzakciós struktúrát jelenthet, a körülményektől és a befektető adóügyi státuszától függően.

Komoly befektetők számára lehetőség van a projekt további bővítésére a környező telkekre, valamint a fejlesztés összekapcsolására az öböl egy másik részével – Mina Istokkal. Ez lehetőséget teremt a teljes beruházási volumen jelentős növelésére és egy szélesebb, jól lekerekített turisztikai terület fejlesztésére.

A projekt különleges értéke a Hvar szigetén, Jelsa melletti Mina-öbölben található vonzó elhelyezkedés, mindössze 5 perces sétára a városközponttól, a tenger közvetlen közelében és megőrzött természeti környezetben. A terep konfigurációja és elhelyezkedése lehetővé teszi a jövőbeli épületek kiváló tájolását és a tengerre néző kilátás megvalósítását. Az átfogó koncepció potenciált biztosít egy luxus mini-üdülőhely fejlesztésére, és vonzó befektetési lehetőséget jelent professzionális fejlesztők, szállodaláncok és befektetési alapok számára.

Bármilyen további információval kapcsolatban állunk rendelkezésére.