Hvar, Jelsa, toeristisch ontwikkelingsproject in Mina Bay, investeringsmogelijkheid

Het eiland Hvar, Jelsa, baai van Mina - een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van een modern toeristisch resort op een aantrekkelijke locatie nabij de zee, op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Jelsa. Mina Bay onderscheidt zich door zijn ongerepte natuurlijke omgeving en ongerepte natuur, wat het project extra waarde geeft en uitstekende voorwaarden schept voor de ontwikkeling van hoogwaardige toeristische inhoud.

Het project bevindt zich in de T2-zone van het toeristisch resort, de totale oppervlakte van de zone is 2,35 ha en de geplande capaciteit is maximaal 500 bedden. Volgens de gepresenteerde ruimtelijke ordeningsparameters is de hoogte van het gebouw maximaal 6 m, de plattegrond is +1+1, de bebouwingscoëfficiënt is 0,5, de benuttingscoëfficiënt is 2,0 en minimaal 40% groenvoorziening. Het terrein is georiënteerd in noord-zuidrichting, met een lichte helling naar de zee, wat een hoogwaardige oriëntatie van toekomstige gebouwen en een open uitzicht op zee mogelijk maakt.

Het huidige ontwikkelingsconcept omvat grond met een totale oppervlakte van ongeveer 6.974 m² met het idee om een klein exclusief toeristisch resort te ontwikkelen. Het concept voorziet in drie gebouwen met elk vier tot vijf appartementen en drie tot vier vrijstaande villa's in het lagere deel van het project, met een totale geplande bruto bebouwde oppervlakte van ongeveer 3.000 m². De mogelijkheid van georganiseerd beheer van het complex, inclusief verhuur en onderhoud, is ook voorzien.

De conceptoplossing omvatte zeven percelen met individuele oppervlaktes variërend van ongeveer 827 tot 1.038 m², waarbij de totale dekking wordt weergegeven met een interne weg en toegang tot alle toekomstige faciliteiten.

Het project vertegenwoordigt een interessante kans voor een investeerder die een hoogwaardig toeristisch product op Hvar wil ontwikkelen, hetzij door de bouw en verkoop van individuele eenheden, de ontwikkeling en het verdere beheer van een toeristisch complex of een combinatie van de bovengenoemde modellen.

Een bijkomend voordeel voor een potentiële investeerder is de mogelijkheid om het bedrijf als geheel te kopen, of het bedrijf dat eigenaar is van het project over te nemen, wat vanuit fiscaal oogpunt een gunstigere transactiestructuur kan opleveren, afhankelijk van de omstandigheden en de fiscale status van de investeerder.

Voor serieuze investeerders is er ook de mogelijkheid van verdere uitbreiding van het project naar de omliggende percelen, evenals het potentieel om de ontwikkeling te verbinden met een ander deel van de baai - Mina Istok. Dit opent de mogelijkheid van een aanzienlijke toename van de totale investeringsomvang en de ontwikkeling van een breder, goed afgerond toeristisch gebied.

De speciale waarde van het project is de aantrekkelijke locatie in de baai van Mina bij Jelsa op het eiland Hvar, op slechts 5 minuten lopen van het centrum van de stad, in de nabijheid van de zee en een ongerepte natuurlijke omgeving. De configuratie en ligging van het terrein maken een hoogwaardige oriëntatie van toekomstige gebouwen en de realisatie van uitzicht op zee mogelijk. Het algehele concept biedt potentieel voor de ontwikkeling van een luxe mini-resort en vertegenwoordigt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor professionele ontwikkelaars, hotelgroepen en investeringsfondsen.

Wij staan tot uw beschikking voor verdere informatie.