Хвар, Елса, проект развития туризма в бухте Мина, инвестиционная возможность

Остров Хвар, Елса, бухта Мина – исключительная инвестиционная возможность для развития современного туристического курорта в привлекательном месте недалеко от моря, всего в 5 минутах ходьбы от самого центра Елсы. Бухта Мина отличается сохранившейся природной средой и нетронутой природой, что придает проекту дополнительную ценность и обеспечивает отличные предпосылки для развития высококачественного туристического контента.

Проект расположен в зоне Т2 туристического курорта, общая площадь зоны составляет 2,35 га, а планируемая вместимость – до 500 мест. Согласно представленным параметрам территориального планирования, высота здания составляет до 6 м, поэтажный план +1+1, коэффициент застройки 0,5, коэффициент использования 2,0 и не менее 40% зеленых насаждений. Участок ориентирован в направлении север-юг, с пологим склоном к морю, что обеспечивает качественную ориентацию будущих зданий и открытый вид на море.

Текущая концепция развития включает земельный участок общей площадью около 6 974 м² с идеей создания небольшого эксклюзивного туристического курорта. Концепция предусматривает три здания с четырьмя-пятью апартаментами в каждом и три-четыре отдельно стоящие виллы в нижней части проекта, с общей планируемой валовой застроенной площадью около 3 000 м². Также предусмотрена возможность организованного управления комплексом, включая аренду и обслуживание.

Концептуальное решение сформировало семь участков индивидуальной площадью от примерно 827 до 1 038 м², при этом общая застройка показана с внутренней дорогой и доступом ко всем будущим объектам.

Проект представляет собой интересную возможность для инвестора, желающего развивать высококачественный туристический продукт на Хваре, будь то путем строительства и продажи отдельных объектов, развития и дальнейшего управления туристическим комплексом или комбинации вышеуказанных моделей.

Дополнительным преимуществом для потенциального инвестора является возможность покупки компании целиком или поглощения компании, владеющей проектом, что может представлять собой более выгодную структуру сделки с налоговой точки зрения, в зависимости от обстоятельств и налогового статуса инвестора.

Для серьезных инвесторов также существует возможность дальнейшего расширения проекта на прилегающие участки, а также потенциал соединения развития с другой частью бухты – Мина Исток. Это открывает возможность значительного увеличения общего объема инвестиций и развития более широкой, полноценной туристической зоны.

Особая ценность проекта заключается в привлекательном расположении в бухте Мина у Елсы на острове Хвар, всего в 5 минутах ходьбы от центра города, в непосредственной близости от моря и сохранившейся природной среды. Конфигурация и расположение участка обеспечивают качественную ориентацию будущих зданий и возможность наслаждаться видом на море. Общая концепция предоставляет потенциал для развития роскошного мини-курорта и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для профессиональных застройщиков, гостиничных групп и инвестиционных фондов.

Мы в вашем распоряжении для получения любой дополнительной информации.