A festői Brtoniglában elhelyezkedő, kivételes vendéglátóipari és lakóingatlan ritka befektetési lehetőséget kínál egy jól bejáratott, jelentős növekedési potenciállal rendelkező vállalkozásban. Isztria egyik legszebb településén található, amely a gasztronómiájáról és a borútjairól híres, ideális alapot biztosít a lakhatáshoz és a kereskedelemhez. A komplexum 705 m2 bruttó alapterületen terül el a földszinten és a két felső szinten, sokrétű lehetőségeket kínálva.

Az ingatlan központjában egy virágzó étterem található, amely a helyiek és a turisták kedvence, és 150 fő befogadására alkalmas. A helyiség egy zárt étkezőtermet kínál kandallóval és egy tágas teraszt az isztriai klíma élvezetéhez. Egy professzionális konyha, bár, bőséges tárolóhely, mellékhelyiségek és négy további tárolóhelyiség biztosítja a zökkenőmentes működést. Rusztikus dekorációja, amelyet három kandalló emel ki, hozzájárul a bájos hangulathoz.

Az első és a második emeleten az ingatlan két tágas lakást kínál, amelyek egyenként 76 m2-esek. Négyszobás egységként vannak kialakítva, három hálószobával, egy nappalival konyhával és egy fürdőszobával rendelkeznek, ideális szállást biztosítva. Egy külön melléképületben három elegánsan berendezett, háromcsillagos kategóriájú hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, rövid távú bérbeadásra van fenntartva, kiváló passzív jövedelmet kínálva.

A komplexumhoz tartozik egy 180 m2-es privát kert is, amely építési telekként van besorolva, lehetőséget kínálva további építkezésre vagy egy zöld oázis kialakítására. Bár az ingatlan egy része beépítetlen maradt, ez hihetetlen potenciált jelent az értékének modernizálással történő növelésére. Ez a befektetés stabil jövedelmet és jelentős tőkenyereséget ígér Isztria szívében, ötvözve egy bejáratott vállalkozást, lakóegységeket és további szálláslehetőségeket.