Pitoresk Brtonigla'da yer alan bu olağanüstü konaklama ve konut mülkü, önemli büyüme potansiyeline sahip, köklü bir işletmede nadir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gastronomi ve şarap rotalarıyla tanınan, İstirya'nın en güzel belediyelerinden birinde bulunan bu mülk, hem yaşam hem de ticaret için ideal bir temel sağlar. Kompleks, zemin kat ve iki üst katta 705 m2 brüt alana yayılmakta ve çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Mülkün özünde, yerel halkın ve turistlerin favorisi olan, 150 kişilik kapasiteye sahip, gelişen bir restoran bulunmaktadır. Mekan, şömineli kapalı bir yemek salonu ve İstirya ikliminin tadını çıkarmak için geniş bir teras sunmaktadır. Profesyonel bir mutfak, bar, geniş depolama alanı, tuvaletler ve dört ek depo odası, sorunsuz bir işletme sağlar. Üç şömine ile zenginleştirilmiş rustik dekoru, büyüleyici atmosfere katkıda bulunmaktadır.

Birinci ve ikinci katlarda, mülk her biri 76 m2 olan iki geniş daire sunmaktadır. Dört odalı üniteler olarak yapılandırılmış olan bu daireler, üç yatak odası, mutfaklı bir oturma odası ve bir banyo içermektedir ve ideal konaklama imkanı sağlamaktadır. Ayrı bir ek binada, her biri özel banyolu, üç yıldızlı kategoride zarif bir şekilde döşenmiş üç yatak odası, kısa dönemli kiralamaya ayrılmıştır ve mükemmel pasif gelir sunmaktadır.

Kompleks ayrıca, imar parsası olarak sınıflandırılan ve daha fazla inşaat veya yeşil bir vaha geliştirme fırsatları sunan 180 m2'lik özel bir bahçe içermektedir. Mülkün bir kısmı hala geliştirilmemiş olmasına rağmen, bu, modernizasyon yoluyla değerini artırmak için inanılmaz bir potansiyeli temsil etmektedir. Bu yatırım, İstirya'nın kalbinde istikrarlı gelir ve önemli sermaye kazançları vaat ederek, köklü bir işletmeyi, konut birimlerini ve ek konaklamayı bir araya getirmektedir.