Sijaitsee idyllisessä Brtoniglassa, tämä poikkeuksellinen majoitus- ja asuinkiinteistö tarjoaa harvinaisen sijoitusmahdollisuuden vakiintuneeseen liiketoimintaan, jolla on merkittävää kasvupotentiaalia. Sijaitsee yhdessä Istrian kauneimmista kunnista, joka tunnetaan gastronomiasta ja viinireiteistä, se tarjoaa ihanteellisen perustan asumiselle ja kaupalle. Kokonaisuus kattaa 705 m2 bruttoalaa pohjakerroksessa ja kahdessa ylemmässä kerroksessa, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia.

Kiinteistön ytimessä on kukoistava ravintola, paikallisten ja turistien suosikki, johon mahtuu 150 asiakasta. Tila tarjoaa suljetun ruokasalin takalla ja tilavan terassin, jossa voi nauttia Istrian ilmastosta. Ammattikeittiö, baari, runsaasti varastotilaa, wc:t ja neljä ylimääräistä varastohuonetta varmistavat sujuvan toiminnan. Sen rustiikkinen sisustus, jota koristaa kolme takkaa, lisää viehättävää tunnelmaa.

Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa kiinteistö tarjoaa kaksi tilavaa asuntoa, kumpikin 76 m2. Ne on rakennettu neljän huoneen yksiköiksi, joissa on kolme makuuhuonetta, olohuone keittiöllä ja kylpyhuone, tarjoten ihanteellisen majoituksen. Erillisessä sivurakennuksessa on kolme tyylikkäästi kalustettua, kolmen tähden luokiteltua makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, jotka on tarkoitettu lyhytaikaiseen vuokraukseen ja tarjoavat erinomaiset passiiviset tulot.

Kompleksiin kuuluu myös 180 m2:n yksityinen puutarha, joka on luokiteltu rakennustontiksi, mikä tarjoaa mahdollisuuksia lisärakentamiseen tai vihreän keitaan kehittämiseen. Vaikka osa kiinteistöstä on vielä rakentamatta, tämä tarjoaa uskomattoman potentiaalin sen arvon kasvattamiseen modernisoinnin avulla. Tämä sijoitus lupaa vakaita tuloja ja merkittäviä pääomahyötyjä Istrian sydämessä, yhdistäen vakiintuneen liiketoiminnan, asuinyksiköt ja lisämajoituksen.