Isztria, Tinjan - Építési és mezőgazdasági terület infrastruktúrával és további urbanizáció lehetőségével

Eladó egy vonzó telek, melynek összterülete 4557 m², Tinjan község egy csendes részén található, gyönyörű kilátást nyújtva a környező természetre.

Az ingatlan a következőkből áll:

• Építési telek: 2000 m² a település urbanizált területén belül

• Mezőgazdasági terület: 2557 m² közvetlenül az építési telek mellett

Infrastruktúra:

• Villany- és vízcsatlakozások a telken találhatók

• Megközelítés karbantartott úton biztosított az ingatlan mentén

Bővítési lehetőség:
Az új tulajdonos 2026. március 1-jéig kérelmet nyújthat be Tinjan községhez további 1000 m² mezőgazdasági terület urbanizálására, tovább növelve a jövőbeli fejlesztés lehetőségét.

Előnyök:

• Csendes és zöld környezet, ideális családi ház, villa vagy nyaraló építésére

• Közel minden alapvető kényelmi szolgáltatáshoz és fő közlekedési útvonalhoz

• Infrastruktúra és bekötőút már kiépítve

• Kiváló arány az építési és a mezőgazdasági terület között

Beépítési koefficiens: 0,30%

A település építési zónáján kívüli mezőgazdasági területen elsődleges mezőgazdasági termelés céljára épületek engedélyezettek az értékes szántóterületnek (P2) és egyéb szántóterületnek (P3) minősített területeken.
Lakóépület építése a P2-vel jelölt területen általában nem megengedett, kivéve, ha az mezőgazdasági vagy falusi turisztikai célt szolgál.

Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget vagy tökéletes helyszínt kínál egy privát birtok építésére Isztria szívében.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.