Detalhes
- Tipo:
- Terreno urbanizado
- Categoria:
- Comprar
- Preço por m²:
- 44,77 €
Descrição
Ístria, Tinjan - Terreno Edificável e Agrícola com Infraestrutura e Possibilidade de Urbanização Adicional
À venda, um atraente terreno com uma área total de 4.557 m², localizado em uma área tranquila do município de Tinjan, oferecendo belas vistas da natureza circundante.
A propriedade consiste em:
Terreno edificável: 2.000 m² dentro da área urbanizada do assentamento
Terreno agrícola: 2.557 m² adjacente diretamente ao terreno edificável
Infraestrutura:
Conexões de eletricidade e água localizadas no terreno
Acesso fornecido por uma estrada mantida ao longo da propriedade
Possibilidade de expansão:
O novo proprietário pode apresentar um pedido ao Município de Tinjan até 1º de março de 2026, para urbanizar mais 1.000 m² de terreno agrícola, aumentando ainda mais o potencial para desenvolvimento futuro.
Vantagens:
Localização tranquila e verde ideal para construir uma casa de família, vila ou casa de férias
Próximo de todas as comodidades essenciais e principais rotas de tráfego
Infraestrutura e estrada de acesso já instaladas
Excelente proporção de terreno edificável para terreno agrícola
Coeficiente de construção: 0,30%
Em terrenos agrícolas fora da zona de construção do assentamento, edifícios para produção agrícola primária são permitidos em áreas designadas como terras aráveis valiosas (P2) e outras terras aráveis (P3).
A construção residencial em terrenos marcados como P2 geralmente não é permitida, exceto quando serve a um propósito agrícola ou de turismo rural.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento ou o local perfeito para construir uma propriedade privada no coração da Ístria.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar.
Extra
- Finalidade do terreno: Mista
- Infraestrutura: Completo
- Certificado energético: Em progresso
- Vista para a floresta
- Certificado de propriedade
Calculadora de crédito
O cálculo é apenas informativo e não pode ser utilizado para qualquer outro fim.
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