İstria, Tinjan - Altyapısı Olan ve Ek Şehirleşme İmkanı Sunan İnşaat ve Tarım Arazisi

Satılık, Tinjan belediyesinin sakin bir bölgesinde yer alan ve çevredeki doğanın güzel manzaralarını sunan, toplam 4.557 m² alana sahip cazip bir arsa bulunmaktadır.

Mülk şunlardan oluşmaktadır:

• İnşaat arazisi: Yerleşim yerinin şehirleşmiş alanı içinde 2.000 m²

• Tarım arazisi: İnşaat arazisine doğrudan bitişik 2.557 m²

Altyapı:

• Elektrik ve su bağlantıları arsa üzerinde bulunmaktadır

• Mülk boyunca uzanan bakımlı bir yolla erişim sağlanmaktadır

Genişleme imkanı:
Yeni sahibi, gelecekteki gelişim potansiyelini daha da artırmak için, 1 Mart 2026 tarihine kadar Tinjan Belediyesi'ne ek 1.000 m² tarım arazisinin şehirleştirilmesi için başvuruda bulunabilir.

Avantajları:

• Aile evi, villa veya tatil evi inşa etmek için ideal, huzurlu ve yeşil konum

• Tüm temel olanaklara ve ana trafik yollarına yakın

• Altyapı ve erişim yolu zaten mevcut

• İnşaat ve tarım arazisi arasında mükemmel oran

İnşaat katsayısı: %0,30

Yerleşim yerinin inşaat alanı dışındaki tarım arazilerinde, birincil tarımsal üretim için binalara değerli tarım arazisi (P2) ve diğer tarım arazisi (P3) olarak belirlenen alanlarda izin verilmektedir.
P2 olarak işaretlenen arazide konut inşaatı genellikle tarımsal veya kırsal turizm amacına hizmet etmediği sürece izin verilmez.

Bu mülk, mükemmel bir yatırım fırsatını veya İstria'nın kalbinde özel bir malikane inşa etmek için mükemmel bir konumu temsil etmektedir.

Daha fazla bilgi veya görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.