Isztria, Visnjan – ehhez hasonló ingatlanok ritkán jelennek meg a piacon – autentikusak, tágasak és tökéletesen illeszkednek az isztriai tájba. Ez az exkluzív, autochton villa, amely kizárólag ügynökségünkön keresztül érhető el, a hagyomány, a kényelem és a teljes magánélet egyedülálló ötvözetét képviseli, egy lenyűgöző, 3,4 hektáros birtokon.

A villa három szinten terül el, és összesen öt hálószobát kínál, gondosan megtervezett elrendezéssel, amely biztosítja a funkcionalitást és a kényelmet egyaránt. A földszinten található egy előszoba, amely egy tágas nappaliba vezet, masszív kandallóval és kijárattal egy fedett teraszra, ahonnan a medencére nyílik kilátás. Ezenkívül két tárolóhelyiség és egy nagy fürdőszoba jakuzzival is rendelkezésre áll. A nappali zóna zökkenőmentesen kapcsolódik a konyhához és egy tágas, 12 személyre tervezett étkezőhöz.

Az első emeleten három tágas hálószoba található, köztük egy fő hálószoba saját erkéllyel, ahonnan nyílt kilátás nyílik a környező természetre, valamint egy további fürdőszoba. A második emeleten két bájos vendégszoba és még egy fürdőszoba kapott helyet.

A villa belső tere kiváló minőségű, kézzel készített olasz bútorokkal és terrakotta kerámiával van berendezve, míg a további kényelmet központi fűtés, légkondicionálás és riasztórendszer biztosítja.

Az ingatlan különlegessége az egyedi borospince, amely egy korábbi föld alatti ciszternában található, és egész évben ideális hőmérsékletet biztosít a bor tárolására.

A birtokhoz tartozik egy további épület is – egy nagy taverna kandallóval és konyhával, valamint egy wellness- és fitneszrészlegnek vagy egy különálló apartmannak szánt tér. Az ingatlan ezen része saját bejárattal és további parkolóhelyekkel rendelkezik.

A külső terület gondosan karbantartott, parkosított gyepfelületekkel, automata öntözéssel, egy körülbelül 110 fát számláló olajfaligettel, gyümölcsössel, valamint számos aromás és dísznövénnyel. Van egy természetes füves futballpálya is öntözőrendszerrel, míg a fennmaradó terület számos lehetőséget kínál további kényelmi szolgáltatásokra, mint például teniszpályák vagy lovas istállók.

A villa több jármű számára biztosít parkolási lehetőséget (akár 6 autó számára a főépület közelében, további hellyel a melléképületnél).

A magas életszínvonal és a teljes magánélet biztosítása mellett ez az ingatlan kivételes befektetési potenciállal is rendelkezik – alkalmas turisztikai célú bérbeadásra, és jelentős éves bevételt generálhat.

Ez egy valóban egyedülálló lehetőség a piacon – egy ingatlan, amely ötvözi a luxust, az autentikusságot és a ritka szintű magánéletet Isztria szívében.