Istria, Visnjan – tämänkaltaisia kiinteistöjä ilmestyy harvoin markkinoille – aitoja, tilavia ja täydellisesti Istrian maisemaan integroituja. Tämä eksklusiivinen, alkuperäinen huvila, joka on saatavilla ainoastaan meidän toimistomme kautta, edustaa ainutlaatuista yhdistelmää perinteitä, mukavuutta ja täydellistä yksityisyyttä, sijaiten vaikuttavalla 3,4 hehtaarin tilalla.

Huvila ulottuu kolmeen kerrokseen ja tarjoaa yhteensä viisi makuuhuonetta, huolellisesti suunnitellulla pohjaratkaisulla, joka takaa sekä toimivuuden että mukavuuden. Pohjakerroksessa on eteinen, joka johtaa tilavaan olohuoneeseen massiivisella takalla ja pääsyllä katetulle terassille, jolta on näkymä uima-altaalle. Lisäksi siellä on kaksi varastotilaa ja suuri kylpyhuone porealtaalla. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja tilavaan, 12 hengelle suunniteltuun ruokasaliin.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone omalla parvekkeella, jolta avautuu esteetön näkymä ympäröivään luontoon, sekä lisäksi yksi kylpyhuone. Toisessa kerroksessa on kaksi viehättävää vierashuonetta ja toinen kylpyhuone.

Huvilan sisustus on kalustettu korkealaatuisilla käsintehdyillä italialaisilla huonekaluilla ja terrakottakeramiikalla, ja lisämukavuutta tuovat keskuslämmitys, ilmastointi ja hälytysjärjestelmä.

Tämän kiinteistön erikoisuus on sen ainutlaatuinen viinikellari, joka sijaitsee entisessä maanalaisessa vesisäiliössä ja ylläpitää ihanteellista lämpötilaa viinin säilytykseen ympäri vuoden.

Tilaan kuuluu myös lisärakennus – suuri taverna, jossa on takka ja keittiö, sekä tila, joka on tarkoitettu wellness- ja kuntoilualueeksi tai erilliseksi asunnoksi. Tällä kiinteistön osalla on oma sisäänkäynti ja lisäpysäköinti.

Ulkoalue on huolellisesti hoidettu, ja siellä on maisemoituja nurmikoita automaattisella kastelulla, oliivilehto noin 110 puulla, hedelmätarha sekä erilaisia aromaattisia ja koristekasveja. Siellä on myös jalkapallokenttä luonnonnurmella ja kastelujärjestelmällä, kun taas jäljellä oleva maa tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia lisämukavuuksiin, kuten tenniskenttiin tai hevostalleihin.

Huvila tarjoaa pysäköintitilaa useammalle ajoneuvolle (jopa 6 päärakennuksen lähellä, lisätilaa apurakennuksen lähellä).

Korkean elintason ja täydellisen yksityisyyden lisäksi tällä kiinteistöllä on myös poikkeuksellinen sijoituspotentiaali – se soveltuu matkailukäyttöön ja voi tuottaa merkittävää vuosittaista tuloa.

Tämä on todella ainutlaatuinen tilaisuus markkinoilla – kiinteistö, joka yhdistää ylellisyyden, aitouden ja harvinaisen yksityisyyden tason Istrian sydämessä.