Istra, Višnjan – na tržištu se rijetko pojavljuju ovakve nekretnine, autentične, prostrane i u potpunosti uklopljene u istarski krajolik. Ova ekskluzivna autohtona vila, dostupna isključivo u našoj ponudi, predstavlja spoj tradicije, komfora i potpune privatnosti na impresivnom imanju površine čak 3,4 hektara.

Vila se prostire kroz tri etaže i nudi ukupno pet spavaćih soba, uz pažljivo osmišljen raspored koji osigurava funkcionalnost i ugodan boravak. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi u prostrani dnevni boravak s masivnim kaminom i izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen. U nastavku se nalaze dvije ostave te prostrana kupaonica s jacuzzijem. Dnevni prostor prirodno se nadovezuje na kuhinju i veliku blagovaonicu predviđenu za 12 osoba.

Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, od kojih glavna soba ima vlastiti balkon s otvorenim pogledom na okolnu prirodu, te dodatna kupaonica. Drugi kat nudi dvije šarmantne gostinjske sobe i još jednu kupaonicu.

Interijer vile opremljen je vrhunskim ručno rađenim talijanskim namještajem, terakota keramikom, a dodatnu udobnost osiguravaju centralno grijanje, klimatizacija i alarmni sustav.

Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u jedinstvenom vinskom podrumu, smještenom u staroj šterni ispod zemlje, koji tijekom cijele godine održava idealnu temperaturu za čuvanje vina.

Na imanju se nalazi i dodatni objekt – velika konoba s kaminom i kuhinjom, te prostor predviđen za wellness i fitness zonu ili eventualno zaseban apartman. Ovaj dio imanja ima vlastiti pristup i dodatni parking.

Okućnica je uređena i održavana s posebnom pažnjom, travnjaci s automatskim navodnjavanjem, maslinik s približno 110 stabala, voćnjak te raznovrsno aromatično i ukrasno bilje. Na raspolaganju je i nogometno igralište s prirodnom travom i sustavom navodnjavanja, dok ostatak zemljišta nudi brojne mogućnosti dodatnog sadržaja poput teniskih terena ili konjušnica.

Vila raspolaže parkirnim prostorom za više vozila (do 6 uz glavnu kuću te dodatno uz pomoćni objekt).

Osim što pruža vrhunsku kvalitetu života i potpuni mir, ova nekretnina ima i izniman investicijski potencijal, pogodna je za turistički najam te može generirati značajan godišnji prihod.

Riječ je o jedinstvenoj prilici na tržištu, nekretnini koja objedinjuje luksuz, autentičnost i rijetku razinu privatnosti u srcu Istre.