İstirya, Visnjan – bu gibi mülkler piyasada nadiren görülür – otantik, geniş ve İstirya manzarasına mükemmel bir şekilde entegre olmuş. Yalnızca acentemiz aracılığıyla sunulan bu özel, otokton villa, 3,4 hektarlık etkileyici bir arazi üzerinde konumlanmış olup, gelenek, konfor ve tam mahremiyetin eşsiz bir karışımını temsil etmektedir.

Villa üç kata yayılmakta olup, toplam beş yatak odası sunmaktadır; özenle tasarlanmış düzeni hem işlevsellik hem de konfor sağlamaktadır. Zemin katta, büyük bir şömineli geniş bir oturma odasına ve havuza bakan kapalı bir terasa erişim sağlayan bir giriş holü bulunmaktadır. Ayrıca, iki depo odası ve jakuzili büyük bir banyo mevcuttur. Yaşam alanı, mutfak ve 12 kişilik tasarlanmış geniş bir yemek odasıyla sorunsuz bir şekilde bağlantılıdır.

Birinci katta, çevredeki doğanın açık manzarasını sunan özel balkonlu bir ana yatak odası da dahil olmak üzere üç geniş yatak odası ve ek bir banyo bulunmaktadır. İkinci katta ise iki büyüleyici misafir odası ve bir başka banyo yer almaktadır.

Villanın iç mekanı, yüksek kaliteli el yapımı İtalyan mobilyaları ve terakota seramiklerle döşenmiş olup, merkezi ısıtma, klima ve alarm sistemi ek konfor sağlamaktadır.

Bu mülkün özel bir özelliği, eski bir yeraltı sarnıcında bulunan ve yıl boyunca şarap depolaması için ideal sıcaklığı koruyan eşsiz şarap mahzenidir.

Mülk ayrıca ek bir bina içermektedir – şömineli ve mutfaklı büyük bir taverna ile wellness ve fitness alanı veya ayrı bir daire için tasarlanmış bir alan. Mülkün bu bölümünün kendi girişi ve ek otoparkı bulunmaktadır.

Dış alan titizlikle bakımlıdır; otomatik sulama sistemli peyzajlı çimler, yaklaşık 110 ağaçlık bir zeytinlik, bir meyve bahçesi ve çeşitli aromatik ve süs bitkileri bulunmaktadır. Ayrıca doğal çim zeminli ve sulama sistemli bir futbol sahası da mevcuttur; kalan arazi ise tenis kortları veya at ahırları gibi ek olanaklar için sayısız imkan sunmaktadır.

Villa, birden fazla araç için otopark sağlamaktadır (ana evin yakınında 6 adede kadar, yardımcı binanın yakınında ek alan ile).

Yüksek yaşam standardı ve tam mahremiyet sunmasının yanı sıra, bu mülk olağanüstü bir yatırım potansiyeline de sahiptir – turistik kiralama için uygundur ve önemli yıllık gelir elde edebilir.

Bu, piyasada gerçekten eşsiz bir fırsat – İstirya'nın kalbinde lüksü, otantikliği ve nadir bir mahremiyet düzeyini birleştiren bir mülk.