Istria, Visnjan – propiedades como esta rara vez aparecen en el mercado – auténticas, espaciosas y perfectamente integradas en el paisaje istriano. Esta exclusiva villa autóctona, disponible únicamente a través de nuestra agencia, representa una mezcla única de tradición, confort y total privacidad, situada en una impresionante finca de 3,4 hectáreas.

La villa se extiende sobre tres plantas y ofrece un total de cinco dormitorios, con una distribución cuidadosamente diseñada que garantiza tanto funcionalidad como confort. La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada que conduce a un amplio salón con una chimenea maciza y acceso a una terraza cubierta con vistas a la piscina. Además, hay dos trasteros y un gran baño con jacuzzi. La zona de estar se conecta sin problemas con la cocina y un generoso comedor diseñado para 12 personas.

En el primer piso, hay tres amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con balcón privado que ofrece vistas abiertas a la naturaleza circundante, junto con un baño adicional. El segundo piso alberga dos encantadoras habitaciones de invitados y otro baño.

El interior de la villa está amueblado con muebles italianos hechos a mano de alta calidad y cerámica de terracota, mientras que la calefacción central, el aire acondicionado y un sistema de alarma proporcionan un confort adicional.

Una característica especial de esta propiedad es su singular bodega, ubicada en una antigua cisterna subterránea, que mantiene una temperatura ideal durante todo el año para el almacenamiento de vino.

La finca también incluye un edificio adicional – una gran taberna con chimenea y cocina, así como un espacio destinado a una zona de bienestar y fitness o un apartamento separado. Esta parte de la propiedad tiene su propia entrada y aparcamiento adicional.

La zona exterior está meticulosamente cuidada, con céspedes ajardinados con riego automático, un olivar con aproximadamente 110 árboles, un huerto y una variedad de plantas aromáticas y ornamentales. También hay un campo de fútbol con césped natural y un sistema de riego, mientras que el terreno restante ofrece numerosas posibilidades para servicios adicionales como pistas de tenis o establos para caballos.

La villa ofrece aparcamiento para varios vehículos (hasta 6 cerca de la casa principal, con espacio adicional cerca del edificio auxiliar).

Además de ofrecer un alto nivel de vida y total privacidad, esta propiedad también posee un potencial de inversión excepcional – es adecuada para alquiler turístico y puede generar ingresos anuales significativos.

Esta es una oportunidad verdaderamente única en el mercado – una propiedad que combina lujo, autenticidad y un raro nivel de privacidad en el corazón de Istria.