Istra, Višnjan – nepremičnine, kot je ta, se redko pojavijo na trgu – avtentične, prostorne in popolnoma integrirane v istrsko pokrajino. Ta ekskluzivna, avtohtona vila, ki je na voljo izključno preko naše agencije, predstavlja edinstveno mešanico tradicije, udobja in popolne zasebnosti, postavljena na impresivnem posestvu velikosti 3,4 hektarja.

Vila se razprostira v treh nadstropjih in ponuja skupno pet spalnic, s skrbno zasnovano razporeditvijo, ki zagotavlja tako funkcionalnost kot udobje. Pritličje vključuje vhodno vežo, ki vodi v prostorno dnevno sobo z masivnim kaminom in dostopom do pokrite terase s pogledom na bazen. Poleg tega sta na voljo dve shrambi in velika kopalnica z jacuzzijem. Dnevni prostor se brezhibno povezuje s kuhinjo in prostorno jedilnico, zasnovano za 12 oseb.

V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vključno z glavno spalnico z zasebnim balkonom, ki ponuja odprt pogled na okoliško naravo, skupaj z dodatno kopalnico. Drugo nadstropje gosti dve očarljivi sobi za goste in še eno kopalnico.

Notranjost vile je opremljena z visokokakovostnim ročno izdelanim italijanskim pohištvom in terakota keramiko, dodatno udobje pa zagotavljajo centralno ogrevanje, klimatska naprava in alarmni sistem.

Posebnost te nepremičnine je edinstvena vinska klet, ki se nahaja v nekdanji podzemni cisterni in skozi vse leto ohranja idealno temperaturo za shranjevanje vina.

Posestvo vključuje tudi dodatno stavbo – veliko konobo s kaminom in kuhinjo, ter prostor, namenjen za wellness in fitnes območje ali ločen apartma. Ta del posesti ima lasten vhod in dodatno parkirišče.

Zunanji prostor je skrbno vzdrževan, z urejenimi travniki z avtomatskim namakanjem, oljčnim nasadom s približno 110 drevesi, sadovnjakom ter različnimi aromatičnimi in okrasnimi rastlinami. Na voljo je tudi nogometno igrišče z naravno travo in sistemom za namakanje, preostalo zemljišče pa ponuja številne možnosti za dodatne ugodnosti, kot so teniška igrišča ali konjski hlevi.

Vila ponuja parkirišče za več vozil (do 6 v bližini glavne hiše, z dodatnim prostorom v bližini pomožnega objekta).

Poleg visokega življenjskega standarda in popolne zasebnosti, ima ta nepremičnina tudi izjemen investicijski potencial – primerna je za turistični najem in lahko ustvari znaten letni dohodek.

To je resnično edinstvena priložnost na trgu – nepremičnina, ki združuje razkošje, avtentičnost in redko raven zasebnosti v srcu Istre.