Istria, Visnjan – nieruchomości takie jak ta rzadko pojawiają się na rynku – autentyczne, przestronne i doskonale wkomponowane w krajobraz Istrii. Ta ekskluzywna, autochtoniczna willa, dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszej agencji, stanowi unikalne połączenie tradycji, komfortu i pełnej prywatności, położona na imponującej posiadłości o powierzchni 3,4 hektara.

Willa rozciąga się na trzech piętrach i oferuje łącznie pięć sypialni, z starannie zaprojektowanym układem, który zapewnia zarówno funkcjonalność, jak i komfort. Na parterze znajduje się hol wejściowy prowadzący do przestronnego salonu z masywnym kominkiem i wyjściem na zadaszony taras z widokiem na basen. Dodatkowo są tu dwie komórki gospodarcze oraz duża łazienka z jacuzzi. Strefa dzienna płynnie łączy się z kuchnią i przestronną jadalnią przeznaczoną dla 12 osób.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, w tym sypialnia główna z prywatnym balkonem oferującym otwarte widoki na otaczającą przyrodę, a także dodatkowa łazienka. Drugie piętro mieści dwa urocze pokoje gościnne i kolejną łazienkę.

Wnętrze willi jest urządzone wysokiej jakości ręcznie robionymi włoskimi meblami i ceramiką terakotową, a dodatkowy komfort zapewniają centralne ogrzewanie, klimatyzacja i system alarmowy.

Szczególną cechą tej nieruchomości jest jej unikalna piwnica na wino, zlokalizowana w dawnej podziemnej cysternie, która przez cały rok utrzymuje idealną temperaturę do przechowywania wina.

Posiadłość obejmuje również dodatkowy budynek – dużą tawernę z kominkiem i kuchnią, a także przestrzeń przeznaczoną na strefę wellness i fitness lub oddzielny apartament. Ta część nieruchomości ma własne wejście i dodatkowe miejsca parkingowe.

Teren zewnętrzny jest starannie utrzymany, z zagospodarowanymi trawnikami z automatycznym nawadnianiem, gajem oliwnym z około 110 drzewami, sadem oraz różnorodnymi roślinami aromatycznymi i ozdobnymi. Znajduje się tu również boisko do piłki nożnej z naturalną trawą i systemem nawadniania, a pozostała część terenu oferuje liczne możliwości na dodatkowe udogodnienia, takie jak korty tenisowe czy stajnie dla koni.

Willa zapewnia parking dla wielu pojazdów (do 6 w pobliżu głównego domu, z dodatkowym miejscem w pobliżu budynku pomocniczego).

Oprócz oferowania wysokiego standardu życia i pełnej prywatności, nieruchomość ta posiada również wyjątkowy potencjał inwestycyjny – nadaje się do wynajmu turystycznego i może generować znaczne roczne dochody.

To naprawdę wyjątkowa okazja na rynku – nieruchomość, która łączy luksus, autentyczność i rzadki poziom prywatności w sercu Istrii.