Isztria, Visnjan - eladó egy vonzó, 44 600 m²-es mezőgazdasági telek, amely egy autentikus isztriai környezetben, Visnjan környékén található.

A telek főként erdőből és részben rétből áll, megfelelő hozzáféréssel és egyértelműen meghatározott határokkal. A helyszín teljes magánéletet és nyugalmat biztosít, így ideális azok számára, akik el akarnak menekülni a városi élet elől, vagy egy természetközeli projektet szeretnének megvalósítani.

Fejlesztési lehetőségek (Településrendezési terv)

A telek méretét (több mint 30 000 m²) figyelembe véve, Visnjan Önkormányzatának érvényes településrendezési terve szerint mezőgazdasági területen a következő engedélyezett:

- mezőgazdasági melléképületek építése

- családi gazdaság (OPG) létrehozása

- létesítmények, mint például:

• szerszám- és gépraktárak
• raktárak és szárítóberendezések
• mezőgazdasági termékek feldolgozó létesítményei
• állattartó építmények

- lakóegység építésének lehetősége bejegyzett gazdaságon belül (feltételekhez kötve)

- agroturizmus / falusi turizmus fejlesztési potenciálja (engedélyekhez kötve)

Megjegyzés: Standard lakóház építése nem engedélyezett, kivéve, ha a mezőgazdasági tevékenységgel kapcsolatos speciális feltételek teljesülnek.

A telek potenciálja

• magán mezőgazdasági birtok (családi gazdaság) létrehozása
• mezőgazdasági épületek és létesítmények építése
• lakóegység lehetősége a gazdaságon belül (szabályozásokhoz kötve)
• agroturizmus, öko-menedék vagy butik falusi projekt fejlesztése

Elhelyezkedés

• békés és autentikus isztriai falu
• kb. 15 perc autóútra a tengerparttól és Porečtől
• kiváló megközelíthetőség, mégis teljesen privát

Az ilyen méretű és szerkezetű nagy telkek egyre ritkábbak Isztriában. A fejlesztési potenciállal és a magánélettel kombinálva ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mind a befektetők, mind az életmód-vásárlók számára.

További információkért állunk rendelkezésére.