Istrien, Visnjan - en attraktiv jordbruksmark på 44 600 m² erbjuds till försäljning, belägen i en autentisk istrisk miljö i området Visnjan.

Marken består mestadels av skog och delvis äng, med ordentlig tillgång och tydligt definerade gränser. Läget garanterar fullständig avskildhet och lugn, vilket gör det idealiskt för dem som söker en flykt från stadslivet eller vill utveckla ett projekt i naturen.

Utvecklingsmöjligheter (Detaljplan)

Med tanke på markens storlek (över 30 000 m²), enligt den gällande detaljplanen för Visnjan kommun, är följande tillåtet på jordbruksmark:

- byggande av jordbruksbyggnader

- etablering av en familjegård (OPG)

- anläggningar som:

• förvaring för verktyg och maskiner
• lager och torkanläggningar
• bearbetningsanläggningar för jordbruksprodukter
• strukturer för boskapsuppfödning

- möjlighet att bygga en bostadsenhet inom en registrerad gård (under villkor)

- potential för utveckling av agroturism / landsbygdsturism (med förbehåll för tillstånd)

Obs: Byggande av ett standardbostadshus är inte tillåtet om inte specifika villkor relaterade till jordbruksverksamhet uppfylls.

Markens potential

• etablering av en privat jordbruksegendom (familjegård)
• byggande av jordbruksbyggnader och anläggningar
• möjlighet till en bostadsenhet inom gården (med förbehåll för regler)
• utveckling av agroturism, ekoretreat eller boutique landsbygdsprojekt

Plats

• fridfull och autentisk istrisk by
• ca 15 minuters bilresa till kusten och Porec
• utmärkt tillgänglighet, men ändå helt privat

Stora markområden av denna storlek och struktur blir alltmer sällsynta i Istrien. I kombination med utvecklingspotential och avskildhet representerar denna fastighet en unik möjlighet för både investerare och livsstilsköpare.

För mer information står vi till ditt förfogande.