Istria, Visnjan - myynnissä on houkutteleva 44 600 m²:n maatalousmaa, joka sijaitsee aidossa istrilaisessa ympäristössä Visnjanin alueella.

Maa koostuu pääosin metsästä ja osittain niitystä, ja sillä on asianmukainen kulku ja selkeästi määritellyt rajat. Sijainti takaa täydellisen yksityisyyden ja rauhallisuuden, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka etsivät pakopaikkaa kaupunkielämästä tai haluavat kehittää projektia luonnossa.

Kehitysmahdollisuudet (Kaavoitus)

Maan koon (yli 30 000 m²) huomioon ottaen Visnjanin kunnan voimassa olevan kaavoitussuunnitelman mukaan maatalousmaalla on sallittua seuraava:

- maatalouden talousrakennusten rakentaminen

- perhetilan (OPG) perustaminen

- tilat, kuten:

• työkalujen ja koneiden varastointi
• varastot ja kuivaustilat
• maataloustuotteiden jalostustilat
• karjankasvatusrakenteet

- mahdollisuus rakentaa asuinyksikkö rekisteröidyn tilan yhteyteen (ehdoin)

- potentiaali maaseutumatkailun / agroturismin kehittämiseen (lupien alainen)

Huomautus: Standardin mukaisen asuintalon rakentaminen ei ole sallittua, ellei maataloustoimintaan liittyviä erityisehtoja täytetä.

Maan potentiaali

• yksityisen maataloustilan (perhetilan) perustaminen
• maatalousrakennusten ja -tilojen rakentaminen
• asuinyksikön mahdollisuus tilan yhteyteen (säännösten alainen)
• maaseutumatkailun, ekoretriitin tai boutique-maaseutuprojektin kehittäminen

Sijainti

• rauhallinen ja aito istrilainen kylä
• noin 15 minuutin ajomatka rannikolle ja Porečiin
• erinomainen saavutettavuus, mutta täysin yksityinen

Tämän kokoiset ja rakenteiset suuret maa-alueet ovat yhä harvinaisempia Istriassa. Yhdistettynä kehityspotentiaaliin ja yksityisyyteen tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että elämäntapaa etsiville ostajille.

Lisätietoja varten olemme käytettävissänne.