Está à venda uma propriedade comercial multifuncional, localizada ao longo da estrada principal em Zaton, um dos destinos turísticos mais atraentes perto de Zadar.

A propriedade está situada num terreno de 903 m² e representa uma excelente oportunidade de investimento graças à sua localização, funcionalidade e ampla gama de possíveis utilizações.

A área líquida total do edifício é de 385,30 m², distribuída por dois níveis – rés-do-chão elevado e cave.

Rés-do-chão elevado – 243,20 m²

Um restaurante bem estabelecido e totalmente equipado de 91,88 m², com uma longa tradição que permite a operação contínua sem investimento adicional. Espaços comerciais adicionais de 45,85 m². Espaços de escritório de 16,37 m² e 14,10 m². Casas de banho de 4,35 m² e 2,50 m².

Todas as unidades têm as suas próprias entradas externas, mas estão internamente conectadas, permitindo uma organização empresarial flexível.

O rés-do-chão também inclui duas garagens e uma sala de caldeiras.

Cave – 142,10 m²

A cave está organizada como uma área de produção com o seu próprio bloco sanitário, vestiário e armazenamento.

O edifício está equipado com eletricidade trifásica, água, esgoto e um tanque de gás.

Possibilidade de expansão

A propriedade possui uma licença de construção válida para a construção de um piso adicional com três unidades residenciais, aumentando significativamente o seu potencial de investimento.

Graças à sua disposição funcional e entradas separadas, o edifício pode ser reaproveitado para vários usos: hotelaria, espaços de escritório, alojamento turístico, uso residencial ou uma combinação de múltiplas atividades.

Para qualquer informação adicional ou para agendar uma visita, permanecemos à sua disposição.