Na prodaju je višenamjenski poslovni objekt smješten uz glavnu prometnicu u Zatonu, jednoj od najatraktivnijih turističkih destinacija u blizini Zadra.

Nekretnina se nalazi na parceli od 903 m² i predstavlja izvrsnu investicijsku priliku zahvaljujući svojoj poziciji, funkcionalnosti i širokim mogućnostima korištenja.

Ukupna neto površina objekta iznosi 385,30 m², raspoređena na dvije etaže – visoko prizemlje i suteren.

Visoko prizemlje - 243,20 m2

Uhodan i potpuno opremljen restoran površine 91,88 m², s dugogodišnjom tradicijom koja omogućuje nastavak rada bez dodatnih ulaganja.

Dodatni poslovni prostori površine 45,85 m².

Uredski prostori od 16,37 m² i 14,10 m².

Sanitarne prostorije 4,35m2 , 2,50m2

Svi prostori imaju vlastite vanjske ulaze, ali su međusobno povezani iznutra, što omogućuje fleksibilnu organizaciju poslovanja.

U sklopu prizemlja nalaze se dvije garaže te kotlovnica.

Suteren - 142,10 m2

Suteren je uređen kao proizvodni prostor s pripadajućim sanitarnim čvorom, garderobom i skladištem.

Objekt je opremljen trofaznom strujom, vodom, kanalizacijom te spremnikom za plin.

Mogućnost nadogradnje

Objekt posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju dodatne etaže s tri stambene jedinice, što značajno povećava investicijski potencijal.

Zahvaljujući funkcionalnom tlocrtu i odvojenim ulazima, objekt je moguće prenamijeniti za različite svrhe:

• ugostiteljstvo

• uredski prostori

• turistički smještaj

• stambena namjena

• kombinacija više djelatnosti

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.