Myynnissä on monikäyttöinen liikekiinteistö, joka sijaitsee pääkadun varrella Zatonissa, yhdessä Zadarin lähellä olevista houkuttelevimmista matkailukohteista.

Kiinteistö sijaitsee 903 m²:n tontilla ja edustaa erinomaista sijoitusmahdollisuutta sijaintinsa, toimivuutensa ja laajan käyttömahdollisuuksiensa ansiosta.

Rakennuksen kokonaisnettoala on 385,30 m², ja se jakautuu kahteen tasoon – korotettuun pohjakerrokseen ja kellariin.

Korotettu pohjakerros – 243,20 m²

Hyvin vakiintunut ja täysin varusteltu ravintola, jonka pinta-ala on 91,88 m², ja jolla on pitkä perinne, mikä mahdollistaa toiminnan jatkamisen ilman lisäinvestointeja. Muita liiketiloja 45,85 m². Toimistotiloja 16,37 m² ja 14,10 m². Saniteettitiloja 4,35 m² ja 2,50 m².

Kaikilla yksiköillä on omat ulkoiset sisäänkäynnit, mutta ne ovat sisäisesti yhteydessä toisiinsa, mikä mahdollistaa joustavan liiketoiminnan järjestämisen.

Pohjakerroksessa on myös kaksi autotallia ja kattilahuone.

Kellari – 142,10 m²

Kellari on järjestetty tuotantoalueeksi, jossa on oma saniteettilohko, pukuhuone ja varasto.

Rakennus on varustettu kolmivaiheisella sähköllä, vedellä, viemäröinnillä ja kaasusäiliöllä.

Laajennusmahdollisuus

Kiinteistöllä on voimassa oleva rakennuslupa lisäkerroksen rakentamiseen kolmella asuinyksiköllä, mikä lisää merkittävästi sen sijoituspotentiaalia.

Toimivan pohjaratkaisunsa ja erillisten sisäänkäyntiensä ansiosta rakennus voidaan muuttaa erilaisiin käyttötarkoituksiin: majoitus, toimistotilat, matkailumajoitus, asuinkäyttö tai useiden toimintojen yhdistelmä.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi olemme käytettävissänne.