Se vende una propiedad comercial polivalente, ubicada a lo largo de la carretera principal en Zaton, uno de los destinos turísticos más atractivos cerca de Zadar.

La propiedad está situada en una parcela de 903 m² y representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación, funcionalidad y amplia gama de posibles usos.

La superficie neta total del edificio es de 385,30 m², distribuida en dos niveles: planta baja elevada y sótano.

Planta baja elevada – 243,20 m²

Un restaurante bien establecido y totalmente equipado de 91,88 m², con una larga tradición que permite la operación continua sin inversión adicional. Espacios comerciales adicionales de 45,85 m². Oficinas de 16,37 m² y 14,10 m². Aseos de 4,35 m² y 2,50 m².

Todas las unidades tienen sus propias entradas externas pero están conectadas internamente, lo que permite una organización empresarial flexible.

La planta baja también incluye dos garajes y una sala de calderas.

Sótano – 142,10 m²

El sótano está dispuesto como un área de producción con su propio bloque sanitario, vestuario y almacén.

El edificio está equipado con electricidad trifásica, agua, alcantarillado y un tanque de gas.

Posibilidad de expansión

La propiedad tiene una licencia de construcción válida para construir un piso adicional con tres unidades residenciales, lo que aumenta significativamente su potencial de inversión.

Gracias a su distribución funcional y entradas separadas, el edificio puede ser reutilizado para varios usos: hostelería, oficinas, alojamiento turístico, uso residencial o una combinación de múltiples actividades.

Para cualquier información adicional o para concertar una visita, quedamos a su disposición.