En multifunktionel erhvervsejendom er til salg, beliggende langs hovedvejen i Zaton, en af de mest attraktive turistdestinationer nær Zadar.

Ejendommen er beliggende på en grund på 903 m² og repræsenterer en fremragende investeringsmulighed takket være dens beliggenhed, funktionalitet og brede vifte af mulige anvendelser.

Bygningens samlede nettoareal er 385,30 m², fordelt på to niveauer – hævet stueetage og kælder.

Hævet stueetage – 243,20 m²

En veletableret og fuldt udstyret restaurant på 91,88 m² med en langvarig tradition, der muliggør fortsat drift uden yderligere investering. Yderligere erhvervslokaler på 45,85 m². Kontorlokaler på 16,37 m² og 14,10 m². Sanitære rum på 4,35 m² og 2,50 m².

Alle enheder har egne eksterne indgange, men er internt forbundet, hvilket giver mulighed for fleksibel forretningsorganisation.

Stueetagen omfatter også to garager og et fyrrum.

Kælder – 142,10 m²

Kælderen er indrettet som et produktionsområde med egen sanitærblok, omklædningsrum og opbevaring.

Bygningen er udstyret med trefaset elektricitet, vand, kloak og en gastank.

Mulighed for udvidelse

Ejendommen har en gyldig byggetilladelse til opførelse af en ekstra etage med tre boligenheder, hvilket betydeligt øger dens investeringspotentiale.

Takket være dens funktionelle indretning og separate indgange kan bygningen ombygges til forskellige anvendelser: gæstfrihed, kontorlokaler, turistindkvartering, boligbrug eller en kombination af flere aktiviteter.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning står vi til din rådighed.