Een multifunctioneel bedrijfspand staat te koop, gelegen aan de hoofdweg in Zaton, een van de meest aantrekkelijke toeristische bestemmingen nabij Zadar.

Het pand is gelegen op een perceel van 903 m² en vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de locatie, functionaliteit en het brede scala aan mogelijke toepassingen.

De totale netto oppervlakte van het gebouw is 385,30 m², verdeeld over twee niveaus – verhoogde begane grond en kelder.

Verhoogde begane grond – 243,20 m²

Een goed ingeburgerd en volledig uitgerust restaurant van 91,88 m², met een jarenlange traditie die voortzetting van de exploitatie zonder extra investeringen mogelijk maakt. Extra commerciële ruimtes van 45,85 m². Kantoorruimtes van 16,37 m² en 14,10 m². Sanitaire ruimtes van 4,35 m² en 2,50 m².

Alle eenheden hebben hun eigen externe ingangen, maar zijn intern verbonden, wat een flexibele bedrijfsorganisatie mogelijk maakt.

De begane grond omvat ook twee garages en een stookruimte.

Kelder – 142,10 m²

De kelder is ingericht als productieruimte met een eigen sanitair blok, kleedruimte en opslag.

Het gebouw is uitgerust met driefasige elektriciteit, water, riolering en een gastank.

Mogelijkheid tot uitbreiding

Het pand heeft een geldige bouwvergunning voor de bouw van een extra verdieping met drie wooneenheden, wat het investeringspotentieel aanzienlijk vergroot.

Dankzij de functionele indeling en aparte ingangen kan het gebouw worden herbestemd voor diverse doeleinden: horeca, kantoorruimtes, toeristische accommodatie, residentieel gebruik of een combinatie van meerdere activiteiten.

Voor aanvullende informatie of het regelen van een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.