Pag szigetének egyik legérintetlenebb és legnyugodtabb részén, mindössze néhány lépésre a kristálytiszta tengertől, fekszik egy kivételes, modern villa, amely kiemelkedő építészetet, teljes magánéletet és autentikus mediterrán hangulatot ötvöz.

Az ingatlan egy kis természetes öböl és strand fölött helyezkedik el, melynek egyedi szépségét nemzetközi források, köztük a Wikipédia is elismerte, mégis vonzereje ellenére nagyrészt felfedezetlen maradt a szélesebb közönség számára.

Pontosan ez a diszkréció teszi a helyszínt olyan különlegessé.

Nagy szállodakomplexumoktól, intenzív turizmustól és városi zajtól mentesen ez az Adria egyik ritka, megmaradt rejtett gyöngyszeme, egy hely, ahol a tenger, a természet és a magánélet még mindig meghatározza a mindennapi élet ritmusát.

Egy magánrezidencia, melyet a tenger köré formáltak

A villa egy 782 m²-es telken fekszik, és négy szinten terül el – pince, földszint, első emelet és egy visszahúzott tetőtéri szint.

A teljes bruttó terület 549,20 m², míg a nettó lakóterület 369,35 m².

Egész éves luxusrezidenciának tervezték, elrendezése és felszereltsége révén prémium kategóriás, csúcskategóriás villaként is egyaránt alkalmas.

Az építészet a tenger felé orientálódik.

Nagy üvegfalak, tágas teraszok és gondosan megtervezett kültéri területek elhomályosítják a határt a belső tér és a környező táj között, míg a természetes anyagok, mint a kő és a fa, melegséget és visszafogott eleganciát kölcsönöznek a tereknek.

Tengerre, zöldre és horizontra nyíló kilátás szinte a villa minden szintjéről élvezhető.

Egy tér az élethez és a találkozásokhoz

A fő lakószint nyitott és kivételesen világos térként van kialakítva, amely a nappalit, konyhát és étkezőt ötvözi.

Nagy üvegfelületek kötik össze a belső teret közvetlenül a terasszal, úszómedencével és kerttel, azt az érzést keltve, mintha a tenger folyamatosan jelen lenne az otthonban.

Ugyanezen a szinten található még egy vendégszoba, fürdőszoba, tároló és mosókonyha.

A fedett terasz nyári konyhával és kültéri étkezővel természetesen a nyári élet szívévé válik – a reggeli kávétól a hosszú vacsorákig naplementekor.

Öt hálószoba és teljes magánélet

A villa összesen öt hálószobát és hat fürdőszobát kínál, kivételes kényelmet biztosítva mind a tulajdonosok, mind a vendégek számára.

Az emelet a privát hálószobáknak van szentelve, élén a mesterlakosztállyal, saját fürdőszobával és gardróbbal.

A további hálószobák úgy vannak elrendezve, hogy megőrizzék az intimitás érzését, míg a loggiák és teraszok a tengerre és a környező természetes tájra nyílnak.

Az elrendezés lehetővé teszi az ingatlan funkcionális felosztását két lakóegységre is, amikor további magánéletre van szükség a családtagok vagy vendégek számára.

Privát tetőterasz az Adria felett

A legfelső szinten egy multifunkcionális tér található, amely egy nagy tetőteraszhoz kapcsolódik.

Innen panorámás kilátás nyílik a tengerre és a környező szigetvilágra.

A tér teljesen privát menedékként van kialakítva – egy hely a reggeli kávéhoz, esti összejövetelekhez, vagy egyszerűen csak a naplemente és a csillagos ég élvezetéhez, távol a város fényeitől.

Privát szabadidő és wellness

A villa különösen értékes jellemzője a 147,15 m²-es pince szintje.

Egy lenyűgöző 85,25 m²-es garázs, műszaki helyiségek és tárolóterületek mellett ez a szint egy nagy multifunkcionális teret is magában foglal, amely a jövőbeli tulajdonos életmódjához igazítható.

Kialakítható mint:

• privát wellness és spa
• fitnesz terület
• házimozi
• média szoba
• játékterem
• szórakoztató és társasági terület
• további vendég létesítmények

Ez a rugalmasság a rezidenciát egy hagyományos villából egy teljesen privát életmód koncepcióvá alakítja.

Mediterrán élet a medence mellett

A kültéri terület szívében egy 35,50 m²-es privát úszómedence található, amelyet napozóterület, zöld növényzet és több különböző relaxációs zóna vesz körül.

Körülbelül 235 m² gondosan parkosított zöld terület, egy kültéri étkező, nyári konyha, grillező és lounge zónák teremtik meg egy privát butik üdülőhely hangulatát.

A kertet úgy tervezték, hogy maximális magánéletet és sokféle teret biztosítson a nap különböző pillanatainak élvezetéhez.

Azonban ennek a rezidenciának a legnagyobb luxusa nem az úszómedence. Hanem az a lehetőség, hogy pillanatok alatt elérhető a tenger, miután elhagyta saját otthonát.

Egy természetes strand közvetlenül a rezidencia mellett található, így a reggeli úszások, a mezítlábas hazasétálások vagy az esti tengerparti látogatások a mindennapi élet részévé válnak.

Ennek a mikro-lokációnak az egyedi jellege nehezen adható át pusztán fényképekkel.

Ez egy természetes öböl és strand, melynek szépségét a helyi területen túl is elismerték és nemzetközi forrásokban is szerepelt, miközben továbbra is kívül esik a főbb turisztikai útvonalakon.

Kristálytiszta tenger, érintetlen táj, mediterrán növényzet és nagyon korlátozott fejlesztés adja a területnek a privát menedék jellegét.

Ebben rejlik a legnagyobb értéke.

Diszkrét luxus a tulajdonosra szabva

A villa már eleve magas életszínvonalra lett tervezve, és lehetővé teszi további szolgáltatások igénybevételét a tulajdonosok és vendégek kívánságai szerint.

Magánszakács, concierge szolgáltatás, napi karbantartás és takarítás, masszázsok és wellness kezelések, személyi edzés, kirándulásszervezés, tengeri tevékenységek, gyermekfelügyelet és egyéb egyénre szabott szolgáltatások is igénybe vehetők.

Az ingatlan tehát egy luxus üdülőhelyéhez hasonló élményt nyújt, miközben olyat kínál, amit egyetlen szálloda sem tud igazán biztosítani – saját otthonának teljes magánéletét.

Technológia és minőség

A rezidencia egész éves, magas színvonalú használatra lett tervezve.

Főbb jellemzői:

• napenergia rendszer
• energiahatékony műszaki megoldások
• légkondicionálás és fűtés
• hatalmas üvegfalak
• kiváló minőségű természetes anyagok
• úszómedence műszaki rendszerek
• biztonsági rendszerek és videó megfigyelés
• garázs
• összesen négy parkolóhely
• elektromos jármű töltési lehetőség
• teljes infrastruktúra és rendezett hozzáférés

Bár Pag nemzetközileg elismert úti cél, a sziget ezen része teljesen más élményt kínál. Nincs meg az a intenzitás, ami a nagy turisztikai központokra jellemző.

Magánvillák, kis öblök, nyílt tenger és érintetlen tájak határozzák meg a környezetet.

Ugyanakkor éttermek, üzletek, egy marina és minden mindennapi kényelem rövid autóútra elérhető.

A helyszín tehát olyat kínál, amit egyre nehezebb megtalálni az Adrián – teljes magánélet elszigeteltség nélkül.

Ez nem egy olyan ingatlan, melynek értékét kizárólag a mérete vagy a szobák száma határozza meg.

Ritkasága az építészet, a tenger közvetlen közelsége, a látványos kilátás, a nagylelkű térfogat, a privát úszómedence, a garázs, a wellness és életmód potenciál, valamint egy olyan típusú elhelyezkedés kombinációjában rejlik, amely egyre ritkább az Adria partján.

Egy hely, amely rejtve van a tömeg elől, mégis mindenhez kapcsolódik, amire szükség lehet.

Egy hely, ahol a reggelek a tengeré, a napok a teljes magánéleté, az esték pedig a naplementéké és a csendé.

További információkért és az ingatlan privát megtekintésének megszervezéséhez állunk rendelkezésére.