Pag-saaren luoteispuolella sijaitsevassa yhdessä houkuttelevimmista ja rauhallisimmista lahdista sijaitseva tämä poikkeuksellinen moderni huvila edustaa täydellistä yhdistelmää nykyaikaista arkkitehtuuria, luonnonympäristöä ja täydellistä yksityisyyttä.

782 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa avoimet näkymät merelle ja vehreään luontoon, tarjoten maksimaalisen harkinnanvaraisuuden ja rauhallisuuden.

Suunniteltu luksusasunnoksi ympärivuotiseen asumiseen tai korkealuokkaiseksi matkailuinvestoinniksi, huvila ulottuu useille tasoille (kellari + pohjakerros + ensimmäinen kerros + ylin kerros) ja siinä on kaksi asuinyksikköä premium-mukavuuksilla.

Pinta-alat

• Maa-ala: 782 m²
• Bruttoala: 549.20 m²
• Netto käyttökelpoinen asuinpinta-ala: 369.35 m²

Pohjapiirros

Kellari – 147.15 m²Tilava autotalli (85.25 m²), tekniset tilat (allaslaitteet, sähkö- ja käyttöjärjestelmät), monitoimitila ihanteellinen kuntoiluun, hyvinvointiin tai kotiteatteriin, tasausallas, varastotilat ja sisäiset yhteydet.

Pohjakerros – 105.25 m² sisätilat + 50.65 m² terassitSisääntuloalue, avoin olohuone, keittiö ja ruokailutila, josta on suora pääsy terassille ja uima-altaalle, vierashuone, kylpyhuone, varasto ja pesutupa. Katettu terassi kesäkeittiöllä ja ulkoruokailutilalla, maisemoitu puutarha ja auringonottoalue.

Ensimmäinen kerros – 124.80 m²Makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella, kaksi lisämakuuhuonetta, kylpyhuone, eteinen ja kaksi loggiaa näköaloilla.

Ylin kerros – 27.30 m²Monitoimihuone, josta on pääsy tilavalle kattoterassille, joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja luonnonympäristöön.

Ulkopuoli ja lisäominaisuudet

• Yksityinen uima-allas 35.50 m²(syvyys 1.30 m)
• Maisemoidut viheralueet n. 235 m²
• Useita ulkoilun rentoutumisalueita
• Autotalli ja yhteensä 4 pysäköintipaikkaa
• Täydellinen yksityisyys ilman suoria naapurinäkymiä

Tekniset ominaisuudet ja rakennuslaatu

• Aurinkoenergiajärjestelmä
• Korkeat rakennusstandardit ja premium-materiaalit
• Suuret lasipinnat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa
• Energiatehokas ratkaisu ympärivuotiseen käyttöön
• Täysin kehittynyt infrastruktuuri ja tieyhteys

Potocnica on eksklusiivinen ja rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee yhdellä Pag-saaren kauneimmista lahdista, jota ympäröi kristallinkirkas meri, mäntymetsät ja koskematon luonto.

Vain 10 minuutin ajomatkan päässä Novaljasta sijaitseva paikka tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden ja kaikkien olennaisten palveluiden – ravintoloiden, kauppojen, venesataman ja muiden palveluiden – saatavuuden välillä.

Sekä kotimaisten että kansainvälisten sijoittajien kasvava kiinnostus vahvistaa entisestään tämän mikrosijainnin pitkän aikavälin arvoa.

Harvinainen tilaisuus, joka yhdistää arkkitehtuurin, näkymät, yksityisyyden ja energiatehokkuuden – ihanteellinen yksityisasunnoksi tai korkealuokkaiseksi sijoituskiinteistöksi, jolla on vahva matkailupotentiaali.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.