Numa das partes mais intocadas e tranquilas da ilha de Pag, a poucos passos do mar cristalino, encontra-se uma excecional moradia contemporânea que combina arquitetura notável, privacidade total e uma autêntica atmosfera mediterrânica.

A residência está posicionada acima de uma pequena enseada natural e praia cuja beleza única foi reconhecida em fontes internacionais, incluindo a Wikipédia, mas apesar do seu apelo, permaneceu em grande parte desconhecida do público em geral.

É precisamente esta discrição que torna a localização tão especial.

Livre de grandes complexos hoteleiros, turismo intensivo e ruído urbano, este é um dos raros tesouros escondidos que restam no Adriático, um lugar onde o mar, a natureza e a privacidade ainda definem o ritmo da vida quotidiana.

Uma residência privada moldada em torno do mar

A moradia está inserida num lote de 782 m² e estende-se por quatro níveis – cave, rés-do-chão, primeiro andar e um piso superior recuado.

A área bruta total é de 549,20 m², enquanto a área residencial líquida é de 369,35 m².

Projetada como uma residência de luxo para viver todo o ano, a sua disposição e comodidades também a tornam igualmente adequada como uma moradia premium de alta gama.

A arquitetura está orientada para o mar.

Grandes paredes de vidro, terraços espaçosos e áreas exteriores cuidadosamente projetadas esbatem a fronteira entre o interior e a paisagem circundante, enquanto materiais naturais como pedra e madeira trazem calor e elegância discreta aos espaços.

Vistas para o mar, vegetação e horizonte abrem-se de quase todos os níveis da moradia.

Um espaço para viver e conviver

O nível principal de estar é projetado como um espaço aberto e excecionalmente luminoso que combina a sala de estar, cozinha e área de jantar.

Grandes superfícies de vidro conectam o interior diretamente com o terraço, piscina e jardim, criando a sensação de que o mar está constantemente presente dentro de casa.

O mesmo nível também inclui um quarto de hóspedes, casa de banho, arrecadação e lavandaria.

Um terraço coberto com uma cozinha de verão e área de refeições ao ar livre torna-se naturalmente o coração da vida de verão – do café da manhã a longos jantares ao pôr do sol.

Cinco quartos e privacidade total

A moradia oferece um total de cinco quartos e seis casas de banho, proporcionando um conforto excecional tanto para proprietários quanto para hóspedes.

O piso superior é dedicado aos aposentos privados, liderados pela suíte principal com a sua própria casa de banho e closet.

Os quartos adicionais estão dispostos para preservar uma sensação de intimidade, enquanto as loggias e terraços se abrem para o mar e a paisagem natural circundante.

A disposição também permite que a propriedade seja funcionalmente dividida em duas unidades residenciais sempre que for necessária privacidade adicional para membros da família ou hóspedes.

Um terraço privado no último piso sobre o Adriático

O nível mais alto apresenta um espaço multifuncional conectado a um grande terraço no último piso.

Daqui, vistas panorâmicas estendem-se sobre o mar e o arquipélago circundante.

O espaço é concebido como um refúgio completamente privado – um lugar para o café da manhã, encontros noturnos ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol e do céu estrelado, longe das luzes da cidade.

Lazer e bem-estar privados

Uma característica particularmente valiosa da moradia é o seu nível de cave de 147,15 m².

Juntamente com uma impressionante garagem de 85,25 m², salas técnicas e áreas de armazenamento, este nível inclui um grande espaço multifuncional que pode ser adaptado ao estilo de vida do futuro proprietário.

Pode ser projetado como:

• wellness e spa privados
• área de fitness
• cinema em casa
• sala de multimédia
• sala de jogos
• área de entretenimento e social
• instalações adicionais para hóspedes

Esta flexibilidade transforma a residência de uma moradia convencional num conceito de estilo de vida totalmente privado.

Vida mediterrânica junto à piscina

No coração da área exterior encontra-se uma piscina privada de 35,50 m², rodeada por uma área de banhos de sol, vegetação e várias zonas de relaxamento diferentes.

Aproximadamente 235 m² de áreas verdes cuidadosamente ajardinadas, um espaço de refeições ao ar livre, cozinha de verão, área de churrasco e zonas de lounge criam a atmosfera de um resort boutique privado.

O jardim foi projetado para proporcionar máxima privacidade e uma variedade de espaços para desfrutar de diferentes momentos do dia.

No entanto, o maior luxo desta residência não é a piscina. É a possibilidade de chegar ao mar em poucos momentos depois de sair de casa.

Uma praia natural está localizada imediatamente ao lado da residência, tornando os mergulhos matinais, as caminhadas descalças de volta para casa ou as visitas noturnas ao mar parte da vida quotidiana.

O caráter único desta micro-localização é difícil de transmitir apenas através de fotografias.

É uma enseada natural e praia cuja beleza foi reconhecida para além da área local e apresentada em fontes internacionais, enquanto ainda permanece fora das principais rotas turísticas.

Mar cristalino, paisagem intocada, vegetação mediterrânica e desenvolvimento muito limitado conferem à área o caráter de um refúgio privado.

É aí que reside o seu maior valor.

Luxo discreto adaptado ao proprietário

A moradia já foi concebida para um alto padrão de vida e permite que serviços adicionais sejam organizados de acordo com os desejos de proprietários e hóspedes.

Um chef privado, serviço de concierge, manutenção e limpeza diárias, massagens e tratamentos de bem-estar, treino pessoal, organização de excursões, atividades marítimas, cuidados infantis e outros serviços adaptados individualmente podem ser organizados.

A propriedade, portanto, proporciona uma experiência comparável à de um resort de luxo, ao mesmo tempo que oferece algo que nenhum hotel pode realmente proporcionar – a privacidade completa da sua própria casa.

Tecnologia e qualidade

A residência foi projetada para um alto padrão de uso durante todo o ano.

As principais características incluem:

• sistema de energia solar
• soluções técnicas energeticamente eficientes
• ar condicionado e aquecimento
• paredes de vidro expansivas
• materiais naturais de alta qualidade
• sistemas técnicos de piscina
• sistemas de segurança e videovigilância
• garagem
• um total de quatro lugares de estacionamento
• opção de carregamento de veículos elétricos
• infraestrutura completa e acesso organizado

Embora Pag seja um destino internacionalmente reconhecido, esta parte da ilha oferece uma experiência totalmente diferente. Não há a intensidade associada aos grandes centros turísticos.

Moradias privadas, pequenas enseadas, mar aberto e paisagens intocadas definem os arredores.

Ao mesmo tempo, restaurantes, lojas, uma marina e todas as comodidades do dia a dia estão disponíveis a uma curta distância de carro.

A localização, portanto, oferece algo cada vez mais difícil de encontrar no Adriático – privacidade completa sem isolamento.

Esta não é uma propriedade cujo valor pode ser definido apenas pelo seu tamanho ou número de quartos.

A sua raridade reside na combinação de arquitetura, proximidade imediata ao mar, vistas espetaculares, volume generoso, piscina privada, garagem, potencial de bem-estar e estilo de vida, e uma localização de um tipo que se está a tornar cada vez mais raro ao longo da costa do Adriático.

Um lugar escondido das multidões, mas conectado a tudo o que se pode precisar.

Um lugar onde as manhãs pertencem ao mar, os dias à privacidade completa e as noites aos pores do sol e ao silêncio.

Para informações adicionais e para agendar uma visita privada à propriedade, permanecemos à sua disposição.