SVETA NEDELJA, NOVAKI – EKSKLUZYWNY APARTAMENT CZTEROPOKOJOWY Z TARASAMI – 142 m² – KONSTRUKCJA DOMUSplus

Nowoczesny i luksusowy apartament dwupoziomowy jest dostępny w prestiżnej nowej inwestycji mieszkaniowej, zlokalizowanej w spokojnej okolicy Novaki, Sveta Nedelja. Ta wyjątkowa nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje idealne połączenie prywatności, funkcjonalności i współczesnego stylu życia.

Apartament znajduje się w wysokiej klasy modułowym budynku DOMUSplus nowej generacji, zaprojektowanym zgodnie z najwyższymi standardami efektywności energetycznej, jakości konstrukcji i długoterminowej trwałości.

Szczególną cechą tej nieruchomości są przestronne tarasy, otwarta przestrzeń dzienna z dużymi powierzchniami szklanymi oraz wyjątkowo funkcjonalny układ dostosowany do nowoczesnego życia rodzinnego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PIERWSZE PIĘTRO – 62.01 m²

• Strefa wejściowa – 10.25 m²
• Sypialnia 01 – 11.29 m²
• Łazienka 01 – 10.05 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 5.45 m²
• Sypialnia 02 – 11.63 m²
• Garderoba – 5.51 m²
• Klatka schodowa – 7.83 m²

PIĘTRO WCIĘTE – 79.80 m² NSA

• Kuchnia, jadalnia i salon – 42.62 m²
• Korytarz wejściowy – 1.70 m²
• Gabinet – 10.99 m²
• Łazienka – 4.28 m²
• Taras zadaszony – 20.42 m²
• Taras niezadaszony – 40.61 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 142 m².

Apartament został zaprojektowany jako nowoczesny dwupoziomowy penthouse z wyraźnie oddzielonymi strefami prywatnymi i dziennymi. Dolne piętro jest zarezerwowane dla sypialni i przestrzeni prywatnych, natomiast górne piętro oferuje imponujący otwarty salon z kuchnią i jadalnią, otwierający się na przestronne tarasy, idealne do relaksu, rozrywki i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą przewiewną i luksusową atmosferę przez cały dzień.

OPIS KONSTRUKCJI

Projekt jest realizowany przy użyciu nowoczesnego, certyfikowanego systemu prefabrykowanego DOMUSplus, zapewniającego wyjątkową jakość, precyzję i znakomitą efektywność energetyczną.

budynek jest produkowany w kontrolowanych warunkach fabrycznych
ściany, dach i konstrukcje podłogowe są dostarczane jako gotowe elementy i precyzyjnie montowane na miejscu
produkcja z certyfikatem CE
najnowszej generacji hybrydowy system konstrukcji drewnianych (połączenie drewna klejonego krzyżowo i konstrukcji szkieletowych drewnianych)
wysokowytrzymała i trwała drewniana konstrukcja nośna

KONSTRUKCJA I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA

drewniany system konstrukcyjny
łącznie 32 cm izolacji termicznej w ścianach zewnętrznych
płyty gipsowo-włóknowe dla dodatkowej wytrzymałości i stabilności
system elewacyjny ETICS z 15 cm izolacji termicznej z wełny kamiennej
dekoracyjne elementy elewacyjne premium

Główne zalety:

do 5 razy niższe zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie
standard niskoenergetyczny nZEB
kontrolowana produkcja fabryczna → maksymalna precyzja i stała jakość
suchy proces budowy → brak wilgoci i opóźnień w suszeniu
wyeliminowane ryzyko powstawania pleśni
doskonała odporność na trzęsienia ziemi dzięki elastycznemu systemowi konstrukcyjnemu
użycie materiałów przyjaznych dla środowiska i zrównoważonych

WYPOSAŻENIE

Ogrzewanie i chłodzenie: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym

Podłogi: certyfikowane systemy podłogowe z izolacją termiczną i akustyczną oraz wylewkami cementowymi

Stolarka zewnętrzna: wysokiej jakości antracytowe okna i drzwi PCV (wewnątrz i na zewnątrz), profile 6-komorowe, potrójne szyby Low-E wypełnione argonem

rolety, moskitiery i okiennice
zewnętrzne aluminiowe i wewnętrzne kamienne parapety

Dodatkowe funkcje:

zaawansowana ochrona hydroizolacyjna fundamentów i ścian
ochrona przed wilgocią kapilarną
pasywny system ochrony przed gazem radonowym

LOKALIZACJA

Sveta Nedelja to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w pobliżu Zagrzebia dzięki doskonałej komunikacji, nowoczesnej infrastrukturze i spokojnemu otoczeniu idealnemu dla życia rodzinnego.

szybki dostęp do Zagrzebia
bliskość autostrad i stref biznesowych
szkoły, przedszkola, sklepy i wszystkie niezbędne udogodnienia w pobliżu
spokojna i zadbana dzielnica mieszkalna
ciągły wzrost wartości nieruchomości

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku – nowoczesny apartament dwupoziomowy z przestronnymi tarasami, najwyższą jakością konstrukcji i doskonałym układem, idealny dla nabywców poszukujących wysokiego standardu życia bez kompromisów.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.