SVETA NEDELJA, NOVAKI – EKSKLUZIVAN ČETVEROSOBAN STAN S TERASAMA – 142 m² – DOMUSplus GRADNJA

U ponudi je moderan i luksuzan dvoetažan stan u vrhunskoj novogradnji smještenoj u mirnom dijelu Novaka, Sveta Nedelja. Ova jedinstvena nekretnina prostire se kroz dvije etaže te pruža idealan spoj privatnosti, funkcionalnosti i suvremenog načina stanovanja.

Stan se nalazi u objektu premium DOMUSplus montažne gradnje nove generacije, projektiranom prema najvišim standardima energetske učinkovitosti, kvalitete izvedbe i dugotrajnosti.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavljaju prostrane terase, open space dnevni dio s velikim staklenim površinama te odlično organiziran raspored prostorija prilagođen modernom obiteljskom životu.

RASPORED PROSTORIJA

1. KAT – 62,01 m²

Ulazni prostor – 10,25 m²
Spavaća soba 01 – 11,29 m²
Kupaonica 01 – 10,05 m²
Tehnička prostorija – 5,45 m²
Spavaća soba 02 – 11,63 m²
Garderoba – 5,51 m²
Stubište – 7,83 m²

UVUČENI KAT – 79,80 m²

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 42,62 m²
Pretprostor – 1,70 m²
Radna soba – 10,99 m²
Kupaonica – 4,28 m²
Natkrivena terasa – 20,42 m²
Nenatkrivena terasa – 40,61 m²

Ukupna obračunska neto korisna površina stana iznosi 142m2

Stan je koncipiran kao moderan dvoetažni penthouse s jasno odvojenim privatnim i dnevnim dijelom. Donja etaža rezervirana je za spavaći dio i privatne prostorije, dok se na gornjoj etaži nalazi impresivan open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji izlazi na prostrane terase idealne za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom.

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prozračnosti i luksuza tijekom cijelog dana.

OPIS GRADNJE

Projekt se izvodi prema suvremenom DOMUSplus certificiranom prefabriciranom sustavu gradnje koji osigurava iznimnu kvalitetu, preciznost izvedbe i vrhunsku energetsku učinkovitost.

objekt se proizvodi u kontroliranim tvorničkim uvjetima
zidovi, krov i međukatne konstrukcije dolaze kao gotovi elementi i precizno se montiraju
CE certificirana proizvodnja
najmoderniji hibridni drveni sustav gradnje (kombinacija križno lameliranog drveta i drvenih okvira)
drvena nosiva konstrukcija visoke čvrstoće i dugotrajnosti

KONSTRUKCIJA I ENERGETSKA UČINKOVITOST

nosiva drvena konstrukcija
ukupno 32 cm toplinske izolacije u vanjskim zidovima
gipsvlaknaste ploče za dodatnu stabilnost i čvrstoću
ETICS fasadni sustav s toplinskom fasadom od tvrde kamene vune debljine 15 cm
dekorativni elementi fasade u premium izvedbi

Glavne prednosti:

do 5x manja potrošnja energije za grijanje i hlađenje
niskoenergetski standard (nZEB)
kontrolirana tvornička proizvodnja → maksimalna preciznost i kvaliteta
suha gradnja → bez vlage i čekanja sušenja
eliminiran rizik od plijesni
vrlo visoka otpornost na potres zahvaljujući elastičnoj konstrukciji
korištenje ekoloških i održivih materijala

OPREMA

Grijanje i hlađenje: dizalica topline s podnim grijanjem

Podovi: certificirani međukatni sustavi s toplinsko-zvučnom izolacijom i cementnim glazurama

Vanjska stolarija: premium PVC stolarija u antracit boji (obostrano), 6-komorna, troslojno Low-E staklo punjeno argonom

rolete, komarnici i grilje
vanjske aluminijske i unutarnje kamene klupice

Dodatno:

napredna hidroizolacijska zaštita temelja i zidova
zaštita od kapilarne vlage
pasivna zaštita od radonskog plina

LOKACIJA

Sveta Nedelja jedna je od najpoželjnijih rezidencijalnih lokacija u okolici Zagreba zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, modernoj infrastrukturi i mirnom okruženju idealnom za obiteljski život.

brza povezanost sa Zagrebom
blizina autoputa i poslovnih zona
škole, vrtići, trgovine i svi sadržaji u neposrednoj blizini
mirno i uređeno rezidencijalno naselje
kontinuirani rast vrijednosti nekretnina

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – moderan dvoetažan stan s velikim terasama, vrhunskom gradnjom i odličnim rasporedom, idealan za kupce koji traže visoku kvalitetu stanovanja bez kompromisa.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.