1/9

Részletek

Megye:
Vukovár-Srijem
Város/Önkormányzat:
Vukovar
Környék:
Centar
Típus:
Városi telek
Kategória:
Vásárlás
Ár/m²:
286,81 €

Leírás

Vonzó, 1 046 m²-es építési telek eladó Vukovár rendkívül keresett részén, közvetlenül a Vuka folyó partján. A terep teljesen sík, szabályos alakú és teljesen előkészített az építkezésre. Egyedülálló elhelyezkedésének köszönhetően a telek lenyűgöző, nyitott kilátást nyújt a városra és az új városi piacra, tökéletesen ötvözve a természet nyugalmát a városközpont közelségével. A tulajdonjog tiszta és rendezett (1/1 tulajdon), tehermentes. KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI POTENCIÁL: Az kivételes elhelyezkedés és az 1 000 m²-t meghaladó teljes terület miatt ez a telek számos lehetőséget kínál a befektetők számára. A helyszín ideális feltételeket biztosít:
  • Kis lakóépület / Városi villa: A terep konfigurációja és elhelyezkedése tökéletesen alkalmas egy modern, alacsony építésű lakóépület (alacsony sűrűségű többlakásos ház 2 föld feletti szinttel és legfeljebb 6 lakással) építésére, ami ezt az ingatlant rendkívül jövedelmező lehetőséggé teszi az ingatlanfejlesztők számára a vukovári piacon.
  • Luxus családi birtok vagy nyaralóvilla: Ideális választás egy magas színvonalú villa építésére medencével, közvetlenül a folyó mellett.
EGYEDI INFRASTRUKTURÁLIS ELŐNYÖK A HELYSZÍNEN:A telek kiemelkedik a már meglévő, nagy értékű szerkezetek miatt, amelyek jelentős megtakarítást kínálnak a kezdeti építési költségeken:
  • Három föld alatti pince: Az ingatlan három masszív, teljesen száraz és szerkezetileg stabil föld alatti pincével rendelkezik, amelyek teljes hossza 30 méter, szélessége 5,20 méter. Ezek egyedi föld alatti kényelmi funkciókat (borospince, privát kocsma) láthatnak el, vagy szilárd, előre megépített alapként szolgálhatnak egy jövőbeli épület számára.
  • Privát vízkút: A telken egy masszív és tiszta vízkút épült, 2 méter széles és 17 méter mély, biztosítva az állandó és független vízellátást.
  • Használatra kész rekreációs terület: Egy funkcionális nyári ház nagy beépített BBQ/grillel már kialakításra került a telken, minden külső WC és zuhanyzóhoz szükséges vezeték professzionálisan kiépítve.
Az összes előzetes víz- és villanyinfrastruktúra előkészítve van a helyszínen (a végleges villanycsatlakozás szilárd szerkezet építése után, a szolgáltatói előírásoknak megfelelően kerül véglegesítésre). A vételár tartalmaz egy koncepcionális tervezési projektet is.
A telek rövid sétára található minden alapvető szolgáltatástól. A közeli gyaloghídon átkelve a Vuka folyón azonnali hozzáférést biztosít az új városi piachoz, a központi óvodához és a fő buszpályaudvarhoz. A városközpont, a sétálóutca, az üzletek és egyéb városi létesítmények mindössze 5-10 perces könnyed sétára vannak. Ez a telek kulcsrakész lehetőséget kínál az építkezés megkezdésére a város egyik legkiválóbb mikrolokációjában.
Tovább olvasás

Extra

  • Telek célja: Vegyes
  • Infrastruktúra: Részleges
  • Energetikai tanúsítvány:
  • Városi kilátás
  • Tulajdonjogi igazolás

Hitelkalkulátor

€
€
%

A számítás kizárólag tájékoztató jellegű, és más célra nem használható.

Ha ezen ingatlannál egy másik weboldalon alacsonyabb árat tettek közzé, az nálunk is érvényes.