1/9

Podrobnosti

Kraj:
Vukovar-Srijem
Obec:
Vukovar
Lokalita:
Centar
Typ:
Urbanizovaná půda
Kategorie:
Prodej
Cena za m²:
286,81 €

Více informací

Atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 046 m² je k dispozici k prodeji ve velmi žádané lokalitě ve Vukovaru, přímo na břehu řeky Vuky. Terén je zcela rovinatý, pravidelného tvaru a plně připravený k výstavbě. Díky své jedinečné poloze nabízí pozemek úžasné, otevřené výhledy na město a nové městské tržiště, dokonale kombinující klid přírody s blízkostí centra města. Vlastnický list je čistý a jasný (vlastnictví 1/1), bez jakýchkoli břemen. VYNIKAJÍCÍ ROZVOJOVÝ POTENCIÁL: Vzhledem k výjimečné poloze a celkové ploše přesahující 1 000 m² nabízí tento pozemek širokou škálu možností pro investory. Místo poskytuje ideální podmínky pro:
  • Malý obytný dům / Městská vila: Konfigurace terénu a poloha jsou dokonale vhodné pro výstavbu moderního, nízkopodlažního obytného domu (vícegenerační bydlení s nízkou hustotou, se 2 nadzemními podlažími a až 6 byty), což z této nemovitosti činí vysoce ziskovou příležitost pro developery na vukovarském trhu.
  • Luxusní rodinné sídlo nebo rekreační vila: Ideální volba pro stavbu luxusní vily s bazénem přímo u řeky.
JEDINEČNÉ INFRASTRUKTURNÍ VÝHODY NA MÍSTĚ:Pozemek vyniká díky již existujícím, vysoce hodnotným stavbám, které nabízejí značné úspory na počátečních stavebních nákladech:
  • Tři podzemní sklepy: Nemovitost disponuje třemi masivními, zcela suchými a konstrukčně zdravými podzemními sklepy o celkové délce 30 metrů a šířce 5,20 metru. Mohou fungovat jako jedinečné podzemní vybavení (vinný sklep, soukromá taverna) nebo sloužit jako pevný, předem postavený základ pro budoucí stavbu.
  • Soukromá studna: Na pozemku byla vybudována masivní a čistá studna o šířce 2 metry a hloubce 17 metrů, zajišťující trvalý a nezávislý zdroj vody.
  • Rekreační oblast připravená k použití: Funkční letní dům s velkým vestavěným grilem je již na pozemku připraven, se všemi instalacemi pro venkovní toaletu a sprchu profesionálně vedenými.
Veškerá předběžná infrastruktura pro vodu a elektřinu je na místě připravena (konečné připojení elektřiny je dokončeno po výstavbě pevné konstrukce, v souladu s předpisy distribuční společnosti). Součástí prodeje je také koncepční projekt.
Pozemek je v krátké docházkové vzdálenosti od veškeré základní občanské vybavenosti. Přechod přes nedaleký pěší most přes řeku Vuku poskytuje okamžitý přístup k novému městskému tržišti, centrální školce a hlavnímu autobusovému nádraží. Centrum města, pěší zóna, obchody a další městská zařízení jsou jen 5 až 10 minut lehkou procházkou. Tento pozemek nabízí příležitost "na klíč" začít stavět v jedné z nejlepších mikrolokalit města.
Přečtěte si více

Další

  • Účel pozemku: Smíšená
  • Infrastruktura: Částečný
  • Energetický průkaz:
  • Výhled na město
  • Osvědčení o vlastnictví

Kreditní kalkulačka

€
€
%

Výpočet je pouze informativní a nelze jej použít pro žádný jiný účel.

Pokud je u této nabídky uvedena nižší cena na nějaké jiné webové stránce, platí totéž pro nás.