1/9

Podrobnosti

Región:
Vukovar-Srijem
magistrát:
Vukovar
Mesto:
Centar
Typ:
Urbanizovaný pozemok
Kategória:
Kúpiť
Cena za m²:
286,81 €

Popis

Atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 1 046 m² je k dispozícii na predaj vo veľmi vyhľadávanej lokalite vo Vukovare, situovaný priamo na brehu rieky Vuka. Terén je úplne rovinatý, pravidelného tvaru a plne pripravený na výstavbu. Vďaka svojej jedinečnej polohe ponúka pozemok úžasné, otvorené výhľady na mesto a nové mestské trhovisko, dokonale kombinujúc pokoj prírody s blízkosťou centra mesta. Titul je čistý a jasný (vlastníctvo 1/1), bez akýchkoľvek tiarch. VYNIKAJÚCI ROZVOJOVÝ POTENCIÁL: Vzhľadom na výnimočnú polohu a celkovú plochu presahujúcu 1 000 m² ponúka tento pozemok širokú škálu možností pre investorov. Miesto poskytuje ideálne podmienky pre:
  • Malý obytný dom / Mestská vila: Konfigurácia terénu a poloha sú dokonale vhodné na výstavbu moderného, nízkopodlažného obytného domu (nízkopodlažné viacrodinné bývanie s 2 nadzemnými podlažiami a až 6 bytmi), čo robí z tejto nehnuteľnosti vysoko ziskovú príležitosť pre developerov na vukovarskom trhu.
  • Luxusné rodinné sídlo alebo rekreačná vila: Ideálna voľba pre výstavbu luxusnej vily s bazénom priamo pri rieke.
JEDINEČNÉ INFRAŠTRUKTÚRNE VÝHODY NA MIESTE:Pozemok vyniká vďaka už existujúcim, vysoko hodnotným štruktúram, ktoré ponúkajú značné úspory na počiatočných stavebných nákladoch:
  • Tri podzemné pivnice: Nehnuteľnosť disponuje tromi masívnymi, úplne suchými a štrukturálne zdravými podzemnými pivnicami s celkovou dĺžkou 30 metrov a šírkou 5,20 metra. Môžu fungovať ako jedinečné podzemné vybavenie (vínna pivnica, súkromná krčma) alebo slúžiť ako pevný, vopred postavený základ pre budúcu budovu.
  • Súkromná studňa: Na pozemku bola vybudovaná masívna a čistá studňa s rozmermi 2 metre na šírku a 17 metrov do hĺbky, zabezpečujúca trvalý a nezávislý zdroj vody.
  • Rekreačná oblasť pripravená na použitie: Funkčný letný dom s veľkým vstavaným BBQ/grilom je už na pozemku zriadený, so všetkými inštaláciami pre vonkajšiu toaletu a sprchu profesionálne vedenými.
Všetka predbežná infraštruktúra pre vodu a elektrinu je na mieste pripravená (konečné pripojenie elektriny je dokončené po výstavbe pevnej konštrukcie, v súlade s predpismi distribučnej spoločnosti). Súčasťou predaja je aj koncepčný projekt.
Pozemok je v krátkej pešej vzdialenosti od všetkých základných občianskych vybaveností. Prechod cez neďaleký peší most cez rieku Vuka poskytuje okamžitý prístup k novému mestskému trhovisku, centrálnej materskej škole a hlavnej autobusovej stanici. Centrum mesta, pešia zóna, obchody a ďalšie mestské zariadenia sú len 5 až 10 minút ľahkou prechádzkou. Tento pozemok ponúka príležitosť "na kľúč" začať stavať v jednej z najlepších mikrolokalít mesta.
Čítaj viac

Extra

  • Účel pozemku: Zmiešaná
  • Infraštruktúra: Čiastočné
  • Energetický certifikát:
  • Výhľad na mesto
  • Osvedčenie o vlastníctve

Kreditná kalkulačka

€
€
%

Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.

Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.