1/9

Nøkkeldetaljer

Region:
Vukovar-Srijem
Kommune:
Vukovar
Nabolag:
Centar
Type:
Utbygd tomt
Kategori:
Kjøp
Pris per m²:
286,81 €

Beskrivelse

En attraktiv byggetomt på 1 046 m² er til salgs i en svært ettertraktet beliggenhet i Vukovar, direkte ved bredden av Vuka-elven. Terrenget er helt flatt, regelmessig formet og fullt forberedt for bygging. På grunn av sin unike posisjon tilbyr tomten fantastisk, åpen utsikt mot byen og det nye bymarkedet, og kombinerer perfekt naturens fred med nærhet til sentrum. Skjøtet er rent og klart (1/1 eierskap), uten heftelser. UTMERKET UTVIKLINGSPOTENSIAL: Gitt den eksepsjonelle beliggenheten og et totalt areal på over 1 000 m², tilbyr denne tomten et bredt spekter av muligheter for investorer. Området gir ideelle forhold for:
  • Lite boligbygg / Urban villa: Terrengets konfigurasjon og beliggenhet er perfekt egnet for bygging av et moderne, lavt boligbygg (lavtliggende flerfamiliehus med 2 overjordiske etasjer og opptil 6 leiligheter), noe som gjør denne eiendommen til en svært lønnsom mulighet for eiendomsutviklere i Vukovar-markedet.
  • Luksuriøs familieeiendom eller ferievilla: Et ideelt valg for å bygge en eksklusiv villa med svømmebasseng rett ved elven.
UNIKE INFRASTRUKTURFORDELER PÅ STEDET:Tomten skiller seg ut på grunn av eksisterende, verdifulle strukturer som gir betydelige besparelser på de opprinnelige byggekostnadene:
  • Tre underjordiske kjellere: Eiendommen har tre massive, helt tørre og strukturelt solide underjordiske kjellere med en total lengde på 30 meter og en bredde på 5,20 meter. De kan fungere som unike underjordiske fasiliteter (vinkjeller, privat taverna) eller tjene som et solid, forhåndsbygd fundament for en fremtidig bygning.
  • Privat vannbrønn: En massiv og ren vannbrønn er bygget på tomten, som måler 2 meter i bredde og 17 meter i dybde, noe som sikrer en permanent og uavhengig vannkilde.
  • Klar-til-bruk rekreasjonsområde: Et funksjonelt sommerhus med en stor innebygd BBQ/grill er allerede satt opp på tomten, med alle installasjoner for et utendørs toalett og dusj profesjonelt ført.
All foreløpig infrastruktur for vann og elektrisitet er forberedt på stedet (den endelige elektrisitetstilkoblingen fullføres etter bygging av en solid struktur, i tråd med distribusjonsselskapets forskrifter). Et konseptuelt designprosjekt er også inkludert i salget.
Tomten ligger i kort gangavstand til alle essensielle fasiliteter. Kryssing av den nærliggende gangbroen over Vuka-elven gir umiddelbar tilgang til det nye bymarkedet, den sentrale barnehagen og hovedbusstasjonen. Sentrum, gågaten, butikker og andre urbane fasiliteter er bare en 5 til 10 minutters lett spasertur unna. Denne tomten tilbyr en nøkkelferdig mulighet til å starte bygging i en av byens fineste mikrolokasjoner.
Les mer

Ekstra

  • Formål med tomten: Blandet
  • Infrastruktur: Delvis
  • Energisertifikat:
  • Byutsikt
  • Eierskapsbevis

Lånekalkulator

€
€
%

Beregningen er kun informativ og kan ikke brukes til noe annet formål.

Hvis en lavere pris for denne eiendommen er oppgitt på et annet nettsted, gjelder den samme prisen hos oss.