1/9

Detale

Region:
Vukovar-Srijem
Miasto:
Vukovar
Miasto:
Centar
Rodzaj:
Teren zurbanizowany
Kategoria:
Kupić
Cena za m²:
286,81 €

Opis

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 046 m² jest dostępna na sprzedaż w bardzo poszukiwanej lokalizacji w Vukovarze, położona bezpośrednio nad brzegiem rzeki Vuka. Teren jest całkowicie płaski, regularnie ukształtowany i w pełni przygotowany pod budowę. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu, działka oferuje wspaniałe, otwarte widoki na miasto i nowy rynek miejski, doskonale łącząc spokój natury z bliskością centrum miasta. Tytuł własności jest czysty i jasny (własność 1/1), bez obciążeń. DOSKONAŁY POTENCJAŁ ROZWOJOWY: Biorąc pod uwagę wyjątkową lokalizację i całkowitą powierzchnię przekraczającą 1 000 m², ta działka oferuje szeroki wachlarz możliwości dla inwestorów. Teren zapewnia idealne warunki do:
  • Małego budynku mieszkalnego / Willi miejskiej: Konfiguracja terenu i lokalizacja są idealnie dopasowane do budowy nowoczesnego, niskiego budynku mieszkalnego (zabudowa wielorodzinna o niskiej gęstości z 2 kondygnacjami nadziemnymi i do 6 mieszkań), co czyni tę nieruchomość wysoce dochodową okazją dla deweloperów na rynku wukowarskim.
  • Luksusowej posiadłości rodzinnej lub Willi wakacyjnej: Idealny wybór do budowy wysokiej klasy willi z basenem tuż obok rzeki.
UNIKALNE ZALETY INFRASTRUKTURY NA MIEJSCU:Działka wyróżnia się dzięki istniejącym, wartościowym strukturom, które oferują znaczne oszczędności na początkowych kosztach budowy:
  • Trzy podziemne piwnice: Nieruchomość posiada trzy masywne, całkowicie suche i konstrukcyjnie solidne piwnice podziemne o łącznej długości 30 metrów i szerokości 5,20 metra. Mogą funkcjonować jako unikalne udogodnienia podziemne (piwnica na wino, prywatna tawerna) lub służyć jako solidny, wstępnie zbudowany fundament pod przyszły budynek.
  • Prywatna studnia wodna: Na działce zbudowano masywną i czystą studnię wodną o szerokości 2 metrów i głębokości 17 metrów, zapewniającą stałe i niezależne źródło wody.
  • Gotowa do użytku strefa rekreacyjna: Funkcjonalny domek letniskowy z dużym wbudowanym grillem jest już urządzony na działce, ze wszystkimi instalacjami do zewnętrznej toalety i prysznica profesjonalnie poprowadzonymi.
Cała wstępna infrastruktura wodno-kanalizacyjna i elektryczna jest przygotowana na miejscu (ostateczne podłączenie prądu jest finalizowane po wybudowaniu solidnej konstrukcji, zgodnie z przepisami zakładu energetycznego). W sprzedaży uwzględniono również projekt koncepcyjny.
Działka znajduje się w niewielkiej odległości od wszystkich niezbędnych udogodnień. Przejście przez pobliski most dla pieszych nad rzeką Vuka zapewnia natychmiastowy dostęp do nowego rynku miejskiego, centralnego przedszkola i głównego dworca autobusowego. Centrum miasta, strefa dla pieszych, sklepy i inne obiekty miejskie znajdują się zaledwie 5 do 10 minut lekkiego spaceru. Ta działka oferuje gotową do użycia możliwość rozpoczęcia budowy w jednej z najlepszych mikrolokalizacji miasta.
Czytaj więcej

Dodatkowy

  • Cel działki: Mieszana
  • Infrastruktura: Częściowy
  • Certyfikat energetyczny:
  • Widok na miasto
  • Certyfikat własności

Kalkulator kredytowy

€
€
%

Kalkulacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie może być wykorzystana w żadnym innym celu.

Jeśli dla tych aukcji niższa cena zostanie opublikowana na innej stronie internetowej, to samo dotyczy nas.