1/9

Details

Regio:
Vukovar-Srijem
Gemeente:
Vukovar
Stad:
Centar
Type:
Verstedelijkt land
Categorie:
Kopen
Prijs per m²:
286,81 €

Beschrijving

Een aantrekkelijk bouwperceel van 1.046 m² is te koop in een zeer gewilde locatie in Vukovar, direct gelegen aan de oevers van de rivier de Vuka. Het terrein is volledig vlak, regelmatig van vorm en volledig voorbereid voor de bouw. Door zijn unieke ligging biedt het perceel een prachtig, open uitzicht op de stad en de nieuwe stadsmarkt, perfect combinerend de rust van de natuur met de nabijheid van het stadscentrum. De eigendomstitel is schoon en helder (1/1 eigendom), zonder enige lasten. UITSTEKEND ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL: Gezien de uitzonderlijke locatie en een totale oppervlakte van meer dan 1.000 m², biedt dit perceel een breed scala aan opties voor investeerders. De locatie biedt ideale omstandigheden voor:
  • Klein woongebouw / Stadsvilla: De terreinconfiguratie en locatie zijn perfect geschikt voor de bouw van een modern, laagbouw woongebouw (lage-dichtheid meergezinswoning met 2 bovengrondse verdiepingen en tot 6 appartementen), waardoor dit pand een zeer winstgevende kans is voor vastgoedontwikkelaars op de Vukovar-markt.
  • Luxe familie-landgoed of vakantievilla: Een ideale keuze voor het bouwen van een high-end villa met een zwembad direct naast de rivier.
UNIEKE INFRASTRUCTUURVOORDELEN OP LOCATIE:Het perceel onderscheidt zich door reeds bestaande, hoogwaardige structuren die aanzienlijke besparingen op de initiële bouwkosten bieden:
  • Drie ondergrondse kelders: Het pand beschikt over drie massieve, volledig droge en structureel gezonde ondergrondse kelders met een totale lengte van 30 meter en een breedte van 5,20 meter. Ze kunnen functioneren als unieke ondergrondse voorzieningen (wijnkelder, privé-taverne) of dienen als een solide, reeds gebouwde fundering voor een toekomstig gebouw.
  • Privé waterput: Een massieve en schone waterput is op het perceel gebouwd, met een breedte van 2 meter en een diepte van 17 meter, wat zorgt voor een permanente en onafhankelijke waterbron.
  • Klaar-voor-gebruik recreatiegebied: Een functioneel zomerhuis met een grote ingebouwde BBQ/grill is al op het land ingericht, met alle installaties voor een buitentoilet en douche professioneel aangelegd.
Alle voorbereidende infrastructuur voor water en elektriciteit is ter plaatse voorbereid (de uiteindelijke elektriciteitsaansluiting wordt voltooid na de bouw van een solide structuur, in overeenstemming met de voorschriften van het distributiebedrijf). Een conceptueel ontwerpproject is ook inbegrepen in de verkoop.
Het perceel ligt op korte loopafstand van alle essentiële voorzieningen. Het oversteken van de nabijgelegen voetgangersbrug over de rivier de Vuka biedt directe toegang tot de nieuwe stadsmarkt, de centrale kleuterschool en het hoofdbusstation. Het stadscentrum, de voetgangerszone, winkels en andere stedelijke voorzieningen liggen op slechts 5 tot 10 minuten lichte wandeling. Dit perceel biedt een kant-en-klare mogelijkheid om te beginnen met bouwen in een van de mooiste micro-locaties van de stad.
Lees verder

Extra

  • Doel grond: Gemengd
  • Infrastructuur: Gedeeltelijk
  • Energiecertificaat:
  • Uitzicht op de stad
  • Certificaat van eigendom

Kredietcalculator

€
€
%

De berekening is alleen informatief en kan niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Als voor deze aanbiedingen een lagere prijs wordt gepost op een andere website, dan geldt hetzelfde voor ons.