1/9

Tärkeimmät yksityiskohdat

Lääni:
Vukovar-Srijem
Kunta:
Vukovar
Naapurusto:
Centar
Tyyppi:
Kaupungamaa
Luokka:
Osta
Hinta per m²:
286,81 €

Kuvaus

Houkutteleva 1 046 m²:n rakennustontti on myynnissä erittäin halutulla paikalla Vukovarissa, suoraan Vuka-joen rannalla. Maasto on täysin tasaista, säännöllisen muotoista ja täysin rakentamiseen valmisteltua. Ainutlaatuisen sijaintinsa ansiosta tontti tarjoaa upeat, avoimet näkymät kaupunkiin ja uudelle kauppatorille, yhdistäen täydellisesti luonnon rauhan ja kaupungin keskustan läheisyyden. Omistusoikeus on puhdas ja selkeä (1/1 omistus), ilman rasitteita. ERINOMAINEN KEHITYSPOTENTIAALI: Poikkeuksellisen sijainnin ja yli 1 000 m²:n kokonaispinta-alan ansiosta tämä tontti tarjoaa laajan valikoiman vaihtoehtoja sijoittajille. Tontti tarjoaa ihanteelliset olosuhteet:
  • Pieni asuinrakennus / Kaupunkihuvila: Maaston muoto ja sijainti sopivat täydellisesti modernin, matalan asuinrakennuksen (matalan tiheyden moniperheasunto, jossa 2 maanpäällistä kerrosta ja enintään 6 asuntoa) rakentamiseen, mikä tekee tästä kiinteistöstä erittäin kannattavan mahdollisuuden kiinteistökehittäjille Vukovarin markkinoilla.
  • Ylellinen perheasunto tai lomahuvila: Ihanteellinen valinta korkeatasoisen huvilan rakentamiseen uima-altaalla aivan joen rannalle.
AINUTLAATUISET INFRASTRUKTUURIEDUT PAIKAN PÄÄLLÄ:Tontti erottuu jo olemassa olevien, arvokkaiden rakenteiden ansiosta, jotka tarjoavat huomattavia säästöjä alkuperäisissä rakennuskustannuksissa:
  • Kolme maanalaista kellaria: Kiinteistössä on kolme massiivista, täysin kuivaa ja rakenteellisesti ehjää maanalaista kellaria, joiden kokonaispituus on 30 metriä ja leveys 5,20 metriä. Ne voivat toimia ainutlaatuisina maanalaisina mukavuuksina (viinikellari, yksityinen taverna) tai toimia vankkana, valmiina perustana tulevalle rakennukselle.
  • Yksityinen vesikaivo: Tontille on rakennettu massiivinen ja puhdas vesikaivo, jonka leveys on 2 metriä ja syvyys 17 metriä, mikä varmistaa pysyvän ja riippumattoman vesilähteen.
  • Valmis virkistysalue: Toimiva kesämökki, jossa on suuri sisäänrakennettu BBQ/grilli, on jo pystytetty tontille, ja kaikki ulko-WC:n ja suihkun asennukset on ammattimaisesti vedetty.
Kaikki alustava vesi- ja sähköinfrastruktuuri on valmisteltu paikan päällä (lopullinen sähköliitäntä viimeistellään vankan rakenteen rakentamisen jälkeen, jakeluverkon sääntöjen mukaisesti). Kauppaan sisältyy myös konseptisuunnitteluprojekti.
Tontti on lyhyen kävelymatkan päässä kaikista tärkeistä palveluista. Läheisen Vuka-joen ylittävän kävelysillan ylittäminen tarjoaa välittömän pääsyn uudelle kauppatorille, keskuslastentarhaan ja päälinja-autoasemalle. Kaupungin keskusta, kävelykatu, kaupat ja muut kaupunkipalvelut ovat vain 5–10 minuutin kevyen kävelymatkan päässä. Tämä tontti tarjoaa "avaimet käteen" -mahdollisuuden aloittaa rakentaminen yhdellä kaupungin parhaista mikrosijainneista.
Lue lisää

Lisävarusteet

  • Maan käyttötarkoitus: Sekoitettu
  • Infrastruktuuri: Osittainen
  • Energiatodistus:
  • Kaupunkinäköala
  • Omistuskirja

Lainalaskuri

€
€
%

Laskelma on vain informatiivinen, eikä sitä voi käyttää mihinkään muuhun tarkoitukseen.

Jos tällä kiinteistöllä on julkaistu alhaisempi hinta jollakin toisella verkkosivustolla, sama hinta pätee meilläkin.